Описание
Продам обжитой коттедж в центре поселка Песочный, Курортный район, городская прописка, в поселке поликлиника, почта, 2 школы (5 и 15 мин пешком), детский сад (10 мин пешком), сетевые магазины, строительная база, отдел полиции, лесное озеро (20 мин пешком), ухоженные улицы с освещением и благоустроенные скверы, удобный выезд на КАД и ЗСД (8км), метро Озерки (12км), рейсовый автобус, маршрутка, электричка (Удельная 15 мин).Дом строился с учетом разграничения жилых зон: 4 спальни (хозяйская, кабинет, гостевая и детская), большая светлая гостиная со вторым светом и панорамными окнами в сад, в цокольном этаже зона отдыха: сауна, кинотеатр, выход на террасу с шикарным солярием на солнечной стороне и бассейном глубиной полтора метра, технические помещения. 3 санузла (на каждом этаже). Отопление - водяные теплые полы по всей площади первого и цокольного этажей. Дом очень светлый и теплый. Интерьер выдержан в скандинавском стиле. Сад разбит на две части: газон (зона с террасой и бассейном) и собственно сад с плодовыми деревьями и декоративными кустарниками. В зону барбекю выведено электричество, вода, антенна. Крытая парковка на 2-3 автомобиля. Ландшафтный дизайн с подсветкой участка и фасада дома. Спокойные круглогодичные соседи. Охрана, видеонаблюдение.Цоколь бетонные блоки + дренажСтены пеноблоки 400мм + пеноплэкс 100ммКрыша финская металлочерепица + rockwool 200ммМагистральный газЭлектричество три фазы 10кВтКанализация локальный двойной септикГородской телефон с вневедомственной охранойВидеонаблюдение периметраИнтернет 100Мбит оптоволокноТелевидение цифровое 100+ каналовWiFi бесшовный на всей территорииАвтоматические ворота с пульта и телефонаГазовый котел 36кВт с двумя контурамиЦоколь и первый этаж полностью водяной теплый полВторой этаж водяные радиаторыБойлер на горячую воду 200лСкважина 40м с профессиональной системой фильтрации водыРезервный генератор три фазы на 6кВт (стоит без дела)Кинотеатр, диагональ экрана 4м, усилитель yamaha, акустика jamoБассейн 20 тонн с системой песчаной фильтрации без химииПервый собственник более 10 лет, документы готовы.Коммуналка: 2-6 тыс. руб. в зависимости от сезона. Вся мебель, техника и садовый инвентарь включены в стоимость.Дом продается в связи с переездом, обмен не интересует.Архив фото предоставляется по запросу.ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ!
