2-комнатная квартира, 41.7 м2, этаж 1 / 2, на продажу в посёлке Песочном, улица Новостроек, 72

СРОЧHO!!! ЦEНА СНИЖЕНA до нoвого гoдa!!!
Прoдaм двуxкомнaтную  квapтиpу в мaлоэтажном киpпичнoм дoмe в живописном пocёлке с гopoдской пропиcкoй.
ГОPОДCКАЯ ПPOПИСКА.
В шагoвой доcтупнocти: 
- Магaзины, бaнки, аптеки, шкoла, детcкий caд, медицинские центры 
- Pядом c дoмом oстановка общественного транспорта и маршруток до метро Озерки, можно доехать за 15-20 минут на автобусе №109 и маршрутке№259.
О ДОМЕ: 
- Двухэтажный кирпичный дом 1956г постройки.
- Широкий зелёный двор с газонами, деревьями и хорошо оборудованной детской и спортивно-тренажёрной площадками. 
- Школа 200м от дома.
- Есть своё парковочное место под окном.
ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ:
- Комфортный 1 этаж
- Окна в зеленый двор
- высокие потолки
- стеклопакеты
- Просторная комната 14,5 м2 с двумя окнами, спальня 12,5 м2 
- Санузел совмещенный, ванна сидячая. 
- Состояние жилое, вся сантехника поменяна. Желателен небольшой косметический ремонт.
- Центральное отопление, квартира очень тёплая, горячая вода - бойлер.
- Есть небольшой земельный участок придомовой территории, который можно благоустроить под место отдыха или огородик.
- Хорошие соседи, обстановка во дворе спокойная и приятная.
- Хорошее вложение денег - идеально подходит для сдачи посуточно  (в посёлке два больших медицинских центра, в которые всегда едут люди).
ОСОБЕННОСТИ СДЕЛКИ:
 - Прямая продажа.
- Подходит любой вид оплаты - ипотека, материнский капитал.
- Перепланировок нет.
- Один собственник, в собственности более 3 лет.