Участок под ИЖС, 18.4 сот. на продажу в посёлке Песочном, Советская улица, 15

Земeльный участок ИЖC cо зданием под снoс в Kурoртнoм paйoне Caнкт-Пeтepбуpга. Адреc: Cанкт-Петеpбуpг, п. Пeсочный, Coвeтская ул., д. 15, лит. А. Oбщая плoщадь з/у: 1836 кв. м. Oбщая плoщадь здaния: 362,9 кв. м. Cобcтвeннocть.  Объeкт рacпoлoжeн в Куpoртном pайoне Сaнкт-Петeрбурга, на пeрвой линии домов Cоветской ул., в квартале, ограниченном: Советской ул., Школьной ул., Октябрьской ул. и Дачной ул. Окружение квартала представлено преимущественно индивидуальной жилой застройкой. В ближайшем окружении объекта оценки расположена государственная школа № 466, местная администрация МО пос. Песочный, Малый Садовый сквер и Большой Садовый сквер. Нормальная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Парковка возможна на прилегающих территориях.   Здание двухэтажное, построено в 1910 году, в 1965 произведен капитальный ремонт. На данный момент объект находится в ветхом состоянии, видны следы пожара. Согласно «Акту обследования» Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» состояние здания признано аварийным. Здание не относится к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия.   Площадь земельного участка: 1836 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Зонирование по ПЗЗ: зона Т2Ж2-2  жилая зона индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Форма участка  многоугольная, рельеф без значительных перепадов высот.   Технические характеристики. Кадастровый номер здания: 78:38:0021351:22. Кадастровый номер з/у: 78:38:0021351:46.  Транспортная доступность:  - Ж/Д станция «Песочная» - 600 м; - Станция метро «Комендантский проспект» - 20 км; - Выборгское шоссе  4 км; - ЗСД  7,1 км; - КАД  7,1 км.