Участок под ИЖС, 34 сот. на продажу в поселке Пестово

Арт. 61977525 Премиум участок на первой линии Пестовского водохранилища. 
20 км. от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе (+ Осташковское шоссе)
Общая площадь объекта :  34 сотки.
Размер всего участка: 30 метров в ширину и 113 метров от ворот до воды!!! 
До участка можно дойти на яхте или катере от Речного вокзала. Есть разрешение администрации на строительство пирса.
Асфальтированный подъезд до участка. В зимнее время года дорога расчищается от снега.
Участок находится на острове, на территории водоохранной зоны Мосводоканала. Из Пестовского и Пяловского водохранилищ Москва «питается» водой. С большой землей остров соединяет 2 плотины. От участка около 500 метров пешком до канала имени Москвы, с живописной набережной для прогулок. Территория зоны охраняется Росгвардией, въезд – строго по пропускам. По дороге до посёлка 4 поста охраны. В 5 км. от участка, в Пирогово есть школы, поликлиника, супермаркеты, строительный рынок, сетевые магазины, кафе, рестораны и многое другое.
Участок с историей, продаётся в хорошие руки. На участке имеется  КИРПИЧНЫЙ дом 90-годов постройки, 225 кв.м.. Можно использовать для временного проживания. Есть электричество (15кВт), вода (скважина), коммуникации (септик), газ (на границе участка). Также имеется хозблок. Участок находится в собственности, документы готовы к сделке, полная стоимость в дкп.
Показы возможны только по предварительной договоренности из-за пропускной системы...