1-этажный дом, 104.7 м2, на продажу в поселке Петино, Железнодорожная улица, 4

В продаже дом в тихой локации для ценителей загородной жизни вдали от шума и суеты, специально для ценителей немецкого жилого фонда. 
Площадь дома -104,7м.
+мансардное помещение( 80 м), которое можно обустроить под жилую зону .
 Сухой ухоженный участок 12 сот. в собственности.
Безусловные преимущества:
- прекрасная возможность использовпть мансарду по своему усмотрению;
- отличная тепло и шумоизоляция;
- неповторимая эстетика и-особый дух истории...
- площадь участка позволяет комфортно разместить все необходимые постройки.
По коммуникациям: 
электричество-есть, 15 квт( 3-х фазное),
отопление-электрическое (котел) 9 квт(3-х фаз) и напольный котел
( печное);
водоснабжение: скважина;
канализация: септик;
газификация: запланирована на 2-ю половину 2026г.
В доме выполнен косметический ремонт. Мебель и бытовая техника остаются в дар будущему владельцу по договоренности.
На участке имеется гараж, хоз.постройки,теплица.

Дополнительным бонусом  участок 13 соток с качественным фундаментом ( участок в аренде с реальной возможностью перевода в собственность)
Хорошо организована транспортная доступность от Калининграда-прямой автобус 345 и с пересадкой в Полесске - 513,523, 525.
всего в 15 - 20 мин езды от Петино:
Музей "Старая немецкая школа Вальдвинкель" ( ~7 км от Петино) — уникальный исторический проект, где воссоздана обстановка сельской школы. Там можно попробовать писать гусиными перьями и узнать, как жили учителя в Восточной Пруссии. 
Дворцово-парковый ансамбль "Лабиау" и Замок Лаукен — можно увидеть старинные немецкие кирхи и сохранившиеся замковые постройки. 
Пивоварня "Blankenstein" (в Полесске) — популярное атмосферное место с действующей крафтовой пивоварней, где можно отдохнуть и попробовать местные напитки. 
Рыбалка и экотуризм .
Чистый воздух, пение птиц...


 














Код пользователя: 58527
Номер в базе: 13213545