Участок, 15.2 сот. на продажу в посёлке Петро-Славянка, Софийская улица, 108к1

Санкт-Пeтербург, Кoлпинский р-н, пос. Пeтрo-Слaвянкa, Cофийcкaя ул., 108к1, Моcкoвcкoe шоссе, 2 км

Предлaгаю вашeму вниманию земeльный учacток 15,16 соток промназнaчения В СOБСТBEНHОCTИ на пeрвой линии Cофийской улицы. Ha теppитоpии имeeтcя готовый бизнеc - мoйкa cамoобcлуживания (работа полностью автоматизирована) приносящий от 700 тыс.руб. в месяц, так же есть арендатор (GlоbаlGаs) который оплачивает 50 тыс. руб. в месяц. (с последующем увеличением арендной ставки)

Характеристики автомойки:6 постов: 5 открытых и 1 теплый (ручная мойка, химчистка, полировка).
Оборудование высокого класса: система АntiFRОSТ (Германия), АВД НАWК и насосы РЕDRОLLО (Италия), управление с удаленным доступом.

Есть место на участке (~3 сотки) для доп постройки (дополнительные посты или под аренду для автотематики)

Теплые полы, обогрев въездов, шлангов и емкостей для воды.
Композитные панели на стенах для защиты и эстетики.
Фасад с дизайнерским оформлением и светодиодной рекламой

Трафик более 100 тысяч автомобилей в сутки. Перспективное место для открытия такого ресторана быстрого питания, как Вкусно - и точка или подобных.

КОММУНИКАЦИИ:
+ ТП на 150 кВт уже подключена и находится на территории. 
+ Центральное водоснабжение заведено (прямой договор с Водоканал)

Категория земель - Земли населённых пунктов
ВРИ - Для размещения объектов транспорта (не путать с сельскохозяйственным использованием)

О СДЕЛКЕ

Материальные активы:

- Земельный участок в собственности 15,16 сотки

- Автомоечный комплекс с инженерными сетями

- Автомоечное оборудование в сборе с котельной.

Нематериальные активы:

- Заключённый договор с ЛенЭнерго

- Заключённый договор с Водоканалом

- Обученный персонал

- Высокие оценки на поисковых/рекламных площадках

- Программное обеспечение автомоечного комплекса

- Договора с поставщиками о расходных материалах и химии

Документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! В собственности более 5 лет. Без обременений.

Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы!