Описание
Продам одноэтажный дом с земельным участком.
Недалеко от Калининграда, в посёлке Петрово.
Прекрасное место для жизни и отдыха на свежем воздухе.
Дом - первый этаж 88.9м2 плюс чердак 30м2 (6х5м), который при желании можно сделать жилым (отопление уже проведено - радиатор). Терасса 6х3м (18м2).
Три комнаты (20м2, 20м2 + 12м2), кухня 12м2, совмещённый с/у 5м2, топочная 5м2, коридор и предбанник.
Из кухни выход на просторную терассу размером 3х6 м,
Терасса закрытая с мягкими окнами.
Во всех помещениях тёплый пол, выложенный плиткой в отличном состоянии.
Потолки натяжные в отличном состоянии.
Стены в комнатах готовы под поклейку обоев.
5-ти камерные стеклопакеты.
Крыша - металлочерепица, утеплена.
Фундамент - ленточный, глубиной 1м, изначально рассчитанный на 2-х этажный дом.
К дому подключено 3х фазное электричество 15 кВт.
Вода - собственная скважина.
Канализация - биостанция на 4 человека.
Отопление - комбинированный твердотопливный котёл (либо электричеством, либо деревом, углем...).
Газовая труба идет вдоль границы участка. При желании в любой момент можно подключиться. Трубы для газового котла были заложены в доме при строительстве.
Оптоволоконный интернет "Е-Тайп".
Имеется спутниковое телевидение "Триколор", при желании можно настроить.
Остаётся вся мебель в доме и техника.
К дому имеется пристройка, размером 10х1.5 с тремя входами, для хранения инструментов, дров и т.д.
Участок прямоугольный 24х50 м (12 соток) - в собственности плюс 3 сотки в аренде под огород, огорожен. Находится на возвышенности, что очень важно для Калининградской области. Никогда не подтапливается.
На участке посажен молодой сад. Кроме стандартных яблонь, груш, слив и вишен имеются абрикос, персик, нектарин, инжир, черешня, фундук. Также посажены смородина и ремонтантная малина.
Имеются 3 теплицы: маленькая из поликарбоната, вторая из дерева, где зимуют инжир и киви с персиком, и третья, сделанная на заказ из толстого металла на ленточном фундаменте, в которой имеется грядка с подогревом (греющий кабель).
Возле дома 3 качели, детский игровой домик и 2 турника.
На участке много цветов, кустарников и не только.
Остаются в подарок паллеты с тротуарной плиткой, которую можно использовать для благоустройства дорожек в саду.
Огородный участок застелен геотекстилем. К участку подведена вода для полива. И 6 бетонных грядок высотой 0.5м для удобства обслуживания.
Дом и участок в собственности.
Все документы в порядке. Никто не прописан. Один собственник.
Удобное расположение. До моря 20 минут, всегда без пробок туда и обратно. До города 15-20 минут.
Автобус ходит каждые 30 минут. В посёлке имеются общеобразовательная и музыкальная школы, 2 продуктовых и 2 хозяйственных магазина.
В соседнем посёлке садик, супермаркет и прочее.
Кадастровый номер участка. 39:03:040905:50
Категория земель: Земли населённых пунктов, ИЖС
