Описание
Пpодам Зeмельный учаcток 5,76сот(13,5м×42,6м), КН39:03:040907:448, пpигодный пoд стpoительствo дoма в ЦEHTPE п.Пeтрово, ул.Совeтcкaя (тpаcсa:K-д-Зелeноградcк).
Дo Kалининградa- 5 мин, до мopя г.Зелeногрaдcка-20 мин.
Гaз и элeктpичeство для подключения- в 15 м.
Пocелок газифицирован в 2022г и подключaтьcя мoжнo. Дoрoга до учаcтка c твердым покрытием - каменка. Участок ровный,на возвышенности,сухой.
Имеется свежий ГРАДПЛАН,где показана штриховой сеткой зона строительства ИЖД и красным цветом подводка газа к участку. Можете подтвердить в архитектуре р-на.
Основные страницы ГРАДПЛАНА прикреплены на фото.
Участок хоть и удлиненный,но это имеет свои преимущества, так как участок не размазывается по сторонам,а позволяет сформировать достаточные зоны: для автостоянки и гаража перед домом, а за домом хорошую солнечную площадку до 20метров в длину для отдыха и для сада. И при этом получается сформировать дом в ширину 7,5 метров,а в длину,хоть до 20метров! Главное подобрать соответствующий проект, варианты некоторых приложены на фото.
Рядом построены дома и строятся, но это единичные,а не сотни строек без конца, и как следствие шум и разбитые дороги.А здесь на фото просторная,светлая улица и почти в центре,но не у трассы проезжей.
В поселке имеются школа, детсад,магазины,клуб.
Автобусы до Калининграда и моря-каждый час.
Рядом на соседнем участке предложу безвозмездно использовать хозпостройку на время строительства для хранения стройматериалов и инструментов.
Это-ОТЛИЧНОЕ МЕСТО! Потому что он в пригороде Калининграда и к тому же в направлении моря! И море рядом и Калининград с работой под рукой.
Даже в поселке он имеет приимущество,так как Земельный участок почти в Центре поселка недалко от остановки, а не в отдаленности! И детям удобно-сами доберутся из школы и Вам! Все в пешей доступности! И дорога плиты-не кисель,поселок асфальтируется и эта улица в планах тоже. Здесь Вы и ваши дети будете частью тысячного населения поселка Петрово и вольетесь в местную жизнь, а не где-то в одиночестве на окраинах в полях.
Я бы сама выбрала это место-если бы чуть раньше, да уже построилась..
Рs:Петрово в планах развития свяжется развязками напрямую с "Сельмой" будущей новой Второй Окружной и будет частью Калининграда-проект уже публиковали, тогда-это город и до моря по прямой 5минут.
КАК ДОЕХАТЬ ДО УЧАСТКА (или до дома 30-Д ул Советской-ориентира перед которым он расположен)- в поселке со стороны Калининграда в направлении Зеленоградска:по центральной улице Советской в поселке у знака "Аптека" и тут по завершению коричневого забора направо повернуть и ехать прямо,по пути будет стоять мусорка и дорога выведет на развилку у голубого дома и налево, и ехать по дороге 80м параллельно участку,что с Сараем справа из газосиликата вдоль пары домов, которые слева, ехать до электростолба с распоркой и 2-х этажного белого дома,что справа,как ориетира -вот в этот дом и упирается участок, правда есть дорога между нами 5 м. И у электростолба с распоркой,на котором желтые газовые таблички, можно поставить машину и пройтись 15м направо по прокошенной дороге между белым домом без забора с саженцами- и моим участком.
Коричневые высокие столбы соседа,на дальнем столбе навешаны бутылки-это граница задней боковой стороны участка- где то 42 м длиной.Передний-ближний столб второй стороны и показывающий его ширину 13,5 м-неказистая железная труба, на этой стороне еще нет дальнего столба. Встаньте спиной к белому дому и смотрите на мой сарай, что в далеке-это направление участка, по длине 42 м - до столба с пластмассовыми бутылками заканчивается граница участка.В настоящее время участок косим.
Рs: Можно под сельскую ипотеку 3% и семейную,которые продлили!
Строительство своими силами дома дешевле в два раза любой однокомнатной квартиры.
А если у Вас будет желание сажать картошку, овощи-есть возможность и помогу купить совсем недорого за символическую цену аренду-узкий участок 6м для этих целей у моих знакомых,расположенный через 4 участка ,в 40 метрах от моего участка.
Приблизительный проект посадки дома на участок, прикреплен в фото.
Рs: Звоните в марте- в отьезде .
