Описание
Срочно предлагается к продаже двухэтажный дом 235 м кв на участке 13,5 соток в элитном коттеджном поселке Петровский. Дом очень уютный и тёплый с панорамными окнами и хорошим ремонтом.Въездная группа оснащена откатными-автоматическими воротами с дистанционным управлением (парковка на 4 автомобиля под навесом и гараж).На первом этаже в доме: кухня, объединённая с гостиной 30 кв. м, зал с настоящим жаровым камином 32 кв.м, большая кладовая, ванная комната, , кабинет ,санузел, душ, сауна (общая площадь первого этажа 150 кв.м.) Потолки высотой 3 м.На втором этаже: два санузла (один прям из спальни), три спальни, гардеробная, кладовая (общая площадь второго этажа 90 кв.м). Потолки высотой 2,8 м.1. Коммуникации ( газ, свет, вода, канализация) .Отоплeние: мощный немецкий газовый котел De Dietrich (Германия) — эталон качества и образец отопительного оборудования. Главная отличительная черта этих котлов — эвтектический (легкоплавный) чугунный теплообменник, характеризующийся повышенной прочностью и долговечностью.Газовая колонка «Мора» — продукт чешского производства от фирмы MORA-TOP.Тёплый пoл пo вceму 1 этажу, нa 2 этaжe - в сaн. узлax.2. Внешние сети: электричество 380В трехфазка– 30КВт, газ, водопровод, канализация, вокруг дома проложены дренажные трубы, возможно подключение к кабельному ТВ (тарелки 2 шт), но сейчас есть проводной интернет3. Внутренние сети: электрика, слаботочка ,разводка воды по дому полностью медными трубами, канализация, во всех комнатах предусмотрены вентканалы, есть принудительная вентиляция на 2м этаже.4. Конструктив:- монолитный ж/б фундамент- внешние стены выполнены из кирпича с последующим утеплением и сайдингом- внутренние стены и перегородки из кирпича- перекрытия – плиты с монолитными участками- лестница и двери из натурального дуба- окна пластиковые- пол: ламинат/керамогранит- подвал высотой 1,7 м.- в сам дом 3 входа.- гараж 4х8,5 со смотровой ямой ,автоматические ворота.Хороший асфальтированный подъезд круглый год.5. На участке: зона барбекю с удобной раковиной, беседка с освещением , разводка воды для полива. Выполнены все ландшафтные работы: мощение плиткой, въездная группа - туи, кустарники, сосны, закрытая территория, автоматические ворота.Рядом прекрасный лес, свежий воздух, пение птиц, заряд энергии и отличное настроение Вы получите в подарок!!!Назначение земли ИЖС. Все в собственности, все документы в порядке. Под ипотеку подходит, помощь в одобрении.
