Описание
Дом полностью готов к проживанию , все коммуникации работают, завози мебель и живи.
Этот дом не оставит вас равнодушными, у него особенная атмосфера.
Продам отличный новый загородный дом из экологически чистых материалов (Профилированный брус толщ. 200 мм) по индивидуальному проекту. Находится в 10 мин езды на авто от Истры, круглогодичный подъезд асфальт, 59км (35 мин) от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе автобусная остановка-800 м. Рядом город Истра, ж/д станция НовоИерусалимская (Рижское направление), со всей инфраструктурой. Истринское водохранилище( охота , рыбалка , отдых , водные виды спорта).
Дом высушен в собранном состоянии, естественным путем в режиме деликатной равномерной сушки, при постоянной поддерживамой температуре внутри дома в интервале (+12)-(+15) гр. по Цельсию. Влажность внутри дома достигнута нормы и составляет 56%. Фото термометра с гигрометром в фото к данному объявлению.
Основные характеристики:
Площадь участка 8 сот , год постройки дома - 2023.Профилированный брус 200х150h : окрашен в 4 слоя краской Белинка Топлазурь цвет орех. Внутри ничем не обработан. Размеры дома 10.6х 10.5 м. Высота потолков до 4.5 м Фундамент бетонные сваи, Цоколь отделан камнем. полы первого этажа брус 150х200h с утеплением каменной ватой 200 мм, OSB плита и ламинат. Потолок отделан евро вагонкой. Предусмотрена вентиляция помещений : на кухне, в туалете и котельной. Окна Рехау Грацио 70мм с ламинацией и раскладкой золото, фурнитура Rotto.
Кровля: Металлочерепица. Стропила 50х200h Утеплитель (каменная вата) 200мм, Электрика 3 фазы 15кВт заведена в дом и разведена по дому. Вода- скважина 40м заведена в дом и разведена по дому.
Канализация септик на 5 чел , заведена в дом и разведена по дому. Газ- магистральный вдоль забора , есть разрешение на врезку.
Забор: бетон+ кирпич+ профлист+откатные ворота с пульта+ калитка. Выполнено благоустройство территории: залита бетонная отмостка, дорожка, площадка под авто 6.5х6.5м.
Большая ванная оборудована под ключ (сантехникой, мебелью, стир. машинкой.)
котельная оборудована под, ключ эл. котел с возможностью переключения на газ
Приличные и дружелюбные соседи проживают постоянно.
(жилой дом, адрес, прописка).
Ипотека и мат. капитал - обсуждаемо.
Возможна продажа от ИП для льготной ставки по ипотеке!
Рассмотрю варианты обмена.
