Описание
Продаётся двухэтажный ДОМ, с подземным этажом, 1990 года постройки, общей площадью 268,6 кв.м., без учета цокольного этажа. Фундамент капитальный блочный бетонные плиты перекрытий первого и второго этажей; отмостка из брусчатки по всему периметру дома, въездной зоне и зоне отдыха; построен из кирпича, кровля - мягкая черепица со снегозадержанием и водосточной системой, окна деревянные. Газ магистральный; водоснабжение центральное; отопление- газовый котёл со встроенным бойлером; центральная канализация. Э/энергия 15 кВт (3 фазы). Высота потолков первого и второго этажей 2,95 м. Дом построен по дизайнерскому проекту высококвалифицированными рабочими, внутренняя отделка выполнена в стиле дачного строительства - обшита вагонкой. Есть камин, изготовленный по индивидуальному заказу, оформление-натуральный камень, в рабочем состоянии, не дымит, дарит тепло и уют. Лестница на второй этаж изготовлена из массива дерева. Есть САУНА-парная на первом этаже дома, расположена в отдельном крыле, не соприкасается с основной жилой зоной. Мощная вентиляционная система, приточная установка.
Планировка:
Цокольный этаж: котельная, бытовые помещения , гараж (20,6 кв.м)
1-ый этаж – прихожая (17,9 кв.м.), раздевалка (10 кв.м), два коридора (17 кв.м и 1,6 кв.м), кухня-столовая (14,4 кв.м.), гостиная (23,1 кв.м.), холл (16,6 кв.м.), туалет, душ 5,0 кв.м., терраса (4,5 кв.м).
2-ой этаж - жилые комнаты (22+17,4), холл (16,6 кв.м), санузел (1.8 кв.м), лоджия (2,5 кв.м).
УЧАСТОК площадью 1000 кв.м., межевание (координаты границ) имеется, пятиугольной формы, ровный,огорожен с трёх сторон забором; по фасадной стороне забор деревянный с кирпичными столбами и отдельной калиткой для входа, ворота и калитка металлические. Сад плодовых деревьев из питомника, декоративные кустарники, цветы, дорожки из плитки. Есть сарай и теплица.
Дом удалён от городской суеты и шума, район чистый и зелёный. 35 км от МКАД. Рядом река Малая Истра (300 метров от границы участка), Санаторий Истра с развитой инфраструктурой (бассейн, тренажёрный зал, первичная медицинская помощь). В шаговой доступности строительные и сетевые продуктовые магазины, школа, аптека, исторические достопримечательности (усадьба Саввы Морозова с Храмом, Новоиерусалимский монастырь) рядом остановка городского автобуса маршрута № 25 до ЖД станции Новый Иерусалим. Расстояние до станции 3 км. Прямое железнодорожное сообщение с г. Москва. Электрички до Нового Иерусалима Рижского направления ходят каждые 30-60 минут, также автобусное сообщение с Автовокзала Тушино. Две автомобильные трассы: Новорижское шоссе, Волоколамское шоссе.
Дом на 3-х хозяев. Документы к сделке готовы. Обоснованный торг при осмотре.
