Участок под ИЖС, 47 сот. на продажу в поселке Пхия

Кapачаeво-Черкесскaя Рeспубликa, Уpупский paйон, поceлoк Пxия. 

Пpoдаётся два учacткa :

1) Первый учacтoк 47 сoтoк. Земля в cобственнoсти. Вид испoльзования pекреaциoнная деятельноcть. Нa зeмле администрaтивнoе зданиe 6*4. Ценa 200 000 тp за сoтку. 

2) Bтоpой учaстoк 15.5 сoтoк. Земля в аренде по ЛПХ в границах поселений. Помогу с переводом. Цена 135 000 тр за сотку. 

Участки находятся друг напротив друга. 

Ниже описания. 

Земельный участок расположен в пос.Пхия Урупского р-на Карачаево-черкесской республики. 

Территория участка входит в границы свободной экономической рекреационной курортно-оздоровительной зоны "Архыз". 

Из посёлка благоустроенная дорога ведёт в известный пос.Архыз, где организован горнолыжный курорт, который активно развивается. Из пос.Пхия до начала лыжных спусков 10 мин. машиной.
В 17 км. от пос. расположены целебные источники (38 шт) "Кислые" или иначе "Санчарские нарзаны", известные более 150 лет. Благоустроенная дорога ведёт к этим источникам (работы идут в данный момент, можно посмотреть) (пока, по неофициальным, данным - это начало  дороги Кисловодск – Адлер (до Адлера будет 150 км.)

На базе этих источников в 2020-2021 г.г. запланировано строительство санатория на 187 мест. 

В пос.Пхия активно развивается туристический бизнес. Одним из резидентов посёлка является банк ВТБ, строящий в нём две гостиницы. 

Участок целевого назначения ИЖС, с разрешенным использованием – рекреационная деятельность (строительство гостиниц, туробъектов, спортивно-оздоровительных лагерей). 

Сам участок представляет собой обособленную лесную поляну с небольшим уклоном. Одной стороной участок примыкает к горной реке Пхия. 

Особенности - Участок на высоте. Не топит. На участке имеется 2 собственных родника. Подключение к электричеству согласовано с администрацией и оплачено. 

Вокруг участка старый еловый лес. С участка просматриваются горные вершины с ледниками.

Кадастровый номер — 

Тип — Земельный участок

Категория и виды разрешенного использования:
* Земли населенных пунктов
* Для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения

Площадь —  кв.м.

Много фото и видео по запросу