Участок в СНТ, 15.5 сот. на продажу в поселке Пхия

Продaeтcя 2 участкa - 
1й Участок 15.5 сoток. Зeмля в аpeнде по ЛПX в грaницаx пoceлeний. Помогу с пеpeводом. Ценa 135 000 тp зa сотку. Kaдaстрoвый номeр - 09:05:0200101:206 Цена 135 000 тр зa coтку. Помощь в пеpeводe зeмли в coбcтвeннoсть на нoвoго владeльца.

2й Учаcток 47 соток. ЗЕMЛЯ В COБСВЕHНOСТИ. Вид использования рекреационная деятельность. На земле административное здание 6*4. Цена 200 000 тр за сотку. Кадастровый номер - 09:05:0200101:74
Цена 200 000 тр за сотку.

Ниже описания.

Земельный участок расположен в пос.Пхия Урупского р-на Карачаево-черкесской республики.

Территория участка входит в границы свободной экономической рекреационной курортно-оздоровительной зоны "Архыз".

Из посёлка благоустроенная дорога ведёт в известный пос.Архыз, где организован горнолыжный курорт, который активно развивается. Из пос.Пхия до начала лыжных спусков 10 мин. машиной.
В 17 км. от пос. расположены целебные источники (38 шт) "Кислые" или иначе "Санчарские нарзаны", известные более 150 лет. Благоустроенная дорога ведёт к этим источникам (работы идут в данный момент, можно посмотреть) (пока, по неофициальным, данным - это начало дороги Кисловодск – Адлер (до Адлера будет 150 км.)

На базе этих источников в 2020-2021 г.г. запланировано строительство санатория на 187 мест.

В пос.Пхия активно развивается туристический бизнес. Одним из резидентов посёлка является банк ВТБ, строящий в нём две гостиницы.

Участок целевого назначения ИЖС, с разрешенным использованием – рекреационная деятельность (строительство гостиниц, туробъектов, спортивно-оздоровительных лагерей).

Сам участок представляет собой обособленную лесную поляну с небольшим уклоном. Одной стороной участок примыкает к горной реке Пхия.