Участок под ИЖС, 11.37 сот. на продажу в поселке Платина

Прекрасный земельный участок для строительства дома с выходом к реке в п. Платина.
Участок 11,37 соток, земли населённых пунктов, разрешённое использование - ЛПХ (личное подсобное хозяйство), с видом на реку Малый Емех. 
Можно строить и регистрировать дом до 3х этажей.
Хорошая дорога до участка, электричество вдоль дороги, рядом детская площадка.
Участок в аренде на 20 лет, переуступка права аренды.
Арендная плата 550₽ в год.
 Возможно выкупить в собственность до конца года по кадастровой стоимости или после постройки жилого дома за 0,9% от кадастровой стоимости .
Отвечу на интересующие вопросы.