Описание
Основательный двухэтажный дом в классическом стиле. Год постройки 1999. Жилая площадь 185 кв.м. В доме имеются все коммуникации: центральный водопровод, электричество, газоснабжение, канализация, стационарная телефонная линия с интернетом ADSL,, антенна Триколор на два приемника.
Дом построен из блок-комнат и обложен кирпичом с промежуточной толстой утепляющей прослойкой из керамзитобетона. В итоге дом очень теплый и сухой.
Пространство под крышей во всю площадь дома высотой 5 м позволяет при желании обустроить мансарду под спортзал, мастерскую и т.п.
Во всю площадь дома цокольный этаж отапливаемый, в котором помещение под гараж на 2 а/м, котельная, запланировано помещение под сауну (имеет вытяжную вентиляцию), несколько больших кладовых помещений, ремонтная яма.
В 2019 г. произведена большая реконструкция: перекрытие крыши металлопрофилем на паро- и шумо- изолирующей прослойке; произведена замена всех оконных блоков на стеклопакеты; обновлена система отопления с заменой отопительного котла (установлен "Аристон"). Дополнительно имеется котел КЧМ-5 для работы на любом твердом топливе.
В доме 5 комнат площадью 20, 15, 15, 15, 13 кв.м., кухня-столовая 20 кв.м., зал-гостиная 36 кв.м. высотой в 2 этажа со вторым светом, прихожая 15 кв.м. и хозяйственная комната 13 кв.м. На 2-м этаже имеется лоджия 8 кв.м. На каждом этаже ванная комната площадью 7,5 кв.м. с полным набором сантехники. В ванной 1-го этажа дополнительно установлена душевая кабина.
В доме установлены сплит-системы (всего 4 шт.).
В кухне остается вся мебель и встроенная техника. В ванной 1-го этажа остается встроенная стиральная машина "Аристон".
Участок 12 сот. шириной по фронту 30 м, глубиной 40 м, что позволило иметь двое въездных откатных ворот и парковать при необходимости дополнительно 2 а/м - под навесом и на открытой территории двора.
Навес 6 х 6 м пристроен сбоку к дому, имеет двойную крышу с воздушной прослойкой и вентиляцией.
Площадь под навесом используется как место отдыха и место парковки автомобиля.
Придворовая территория, двор и сад благоустроены тротуарной плиткой. В плодоносящем саду хозяйственный домик и биотуалет. Деревья: персики разного срока созревания 6 шт., слива, 5 яблонь, 3 груши, черешня, вишня, 2 абрикоса, хурма. Дополнительное водоснабжение - скважина 40 м. Много декоративных кустарников и цветочных клумб.
Улица, на которой расположен дом, широкая асфальтированная, освещенная и щедро озеленена.
Соседи дружелюбные и благожелательные.
Поселок с развитой инфраструктурой: медпункт (взрослый и детский), два детсада, школа (сдается в 2023 г.), парикмахерская, ОЗОН, несколько магазинов продуктовых и другого профиля, два "Магнита", два магазина стройматериалов, неподалеку рынок. Регулярное автобусное сообщение (несколько маршрутов), совсем недалеко знаменитый стадион "Краснодар" и парк Галицкого. До центра города расстояние 9 км., на а/м 20-25 мин., на рейсовом автобусе 30 мин. до центра города.
