2-этажный дом, 381 м2, на продажу в поселке Плодородном, Манежная улица, 9

Apт. 104452784 Прoдaeтся просторный дoм с бaссейном и oзeлененным двоpoм.

Плoщaдь oбъекта: 381м2 на учаcткe 8 сoтoк.
1 этаж: Kуxня-Гостинaя 54.7м2. Koмната 16.4м2 c ваннoй комнaтой 4.4м2. Koмната 16.6м2 с вaннoй комнатой 5.4м2 и гapдеpобнoй 3.8м2. Бойлeрнaя 9м2. Kладoвaя 8.6м2. Утеплeнная тepраса 30м2. Гoстeвой сaнузeл 3.6м2.
2 этaж: Kомната 21.3м2. Комната 15.7м2. Ванная 8.7м2. Свободная пространства 62.7м2.
Гараж 40.6м2 на две машины с автоматическими роллетными воротами и выходом в дом. утепленный горизонт над гаражом.  Установлены конвекторы. 
Фасад участка 40м*20м

Коммуникации:
подключен центральный газ. 
Свет 15кВт. 3х фазный счетчик.
Канализация - септик 9м3.
Индивидуальное водоснабжение. Скважина 33м. Второй водоносный слой.
Участок: 8 соток. ИЖС.
Дом имеет современные инженерные коммуникации, в котельной установлено фильтрация воды. Бойлер косвенного нагрева. Система очистки воды ОSМОS.
Дом также оснащён автономной системой подачи чистой артезианской воды из собственной скважины. 
Система слива воды в канализацию от сплит системы.
Водяной теплый пол. 1 и 2 этаж. 
Видеонаблюдение и сигнализация. Окно дверь плюс объемник.
Бассейн с подогревом и с подсветкой. Система фильтрации и сливы воды.

Во дворе/Дом:
тротуарные плитка, крытая парковка под автомобиль, озелененный ландшафтный дизайн.
Утепленная крытая терраса. 
Автоматические роллетные ворота.
Дом имеет повышенную прочность ленточного фундамента 1100мм.
Конструктив дома позволяет проводить любые перепланировки помещений в процессе эксплуатации вплоть до разбора кирпичной кладки наружных стен для установки декоративных элементов или замены на другие материалы наружной отделки
Кирпичные стены имеют толщину 40 см:
Хорошая теплозащита дома.
Экономия на отопление.
Долговечность конструкции
Устойчивость к температурным перепадам.
Перекрытие межэтажное бетонное 15см.

Кровля металло черепица. Горизонт утеплен - современное и практичное решение для вашего дома. Конструкция включает:
Надежную металлочерепицу.
Качественную теплоизоляцию.
Защитный слой гидроизоляции.
Пароизоляционную мембрану.
Прочную обрешетку.

Наружная кладка выполнена из дагестанского кирпича, внутренняя - из высококачественных теплоизолирующих кирпича.
Для теплоизоляции ограждающих конструкций применялись энергоэффективные материалы природного происхождения.
Дом расположен на земельном участке правильной формы, что позволило гармонично разместить дополнительные постройки:  бассейн с подогревом, мангальная зона и озелененную ландшафтный дизайн. 
Дом расположен в престижном, экологичном чистом месте Краснодара.

В доме:
Дом имеет 2 уровня.
Первый и второй этажи - полноценные, с высокими потолками, на первом этаже до 3.2 метров.
Просторный светлый 2й этаж с высоким потолком с жилыми комнатами.
В наличии просторная терраса.
Выполнен ремонт из дорогих материалов.

Способы оплаты: Наличные, ипотека.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании!

Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас

Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

«ООО «Самолет Плюс» (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.»