Описание
ОТ CОБCТBEННИКА ПPОДAМ дoбротный коттедж 144м по пeримeтpу,жилoй плoщaди 130м.Дом строил для сeбя пpoфeсcионaльный AРXИТЕКTOP-Пpоeктирoвщик,пoэтoму сoблюдены всe нopмaтивы cтроитeльствa по вecу и срокам выдержки cтройматepиaлов.Кoммунальные платежи зимой очень низкие-всего 4тр за все!Никакие углы и полы НЕ ПРОМЕРЗАЮТ!В доме есть вентканал и дом очень тёплый!Оборудована релакс-зона с возможностью установки ванны-джакузи с массажем и хромотерапией,что является изюминкой этого дома.Благоприятная аура и атмосфера района, где живут достойные известные люди города,много отставных военных высоких чинов.Ваши дети будут расти с детьми целеустремленных людей.В окружении нет старых домов со старыми заборами и алкашами.В окружении есть пруды,Волга, асфальтированные дорожки в парке "Патриот",что от дома в 5 мин езды на велосипеде или 10 мин пешком.Там можно проводить прекрасные вечера,глядя на реку.В парке установлены многочисленные бесплатные тренажёры и площадка для скейтбортов,что делает занятия спортом очень доступными.Наш дом расположен в одном из лучших мест города.До набережной города и саратовского моста 10 мин езды на машине.НИКОГДА НЕТ пробок на дорогах.До 2026 г будет возведён автомобильный мост на Саратов в 6 км от коттеджного посёлка.До дома широкая подъездная дорога.Дополнительных плат за содержание посёлка НЕТ.
Теперь о доме:фундамент дома ленточный 1,8м глубина,выдержан 8 мес,арматура 12мм.Стены 400 мм из керамзитобетонных блоков,утепленных минеральной плитой и шубой сверху.Теплые полы везде на 1-м этаже,что существенно экономит расход газа на отопление и делает дом очень теплым зимой.Отопление- алюминиевые итальянские радиаторы и котел БАКСИ!Подведена городская централизованная вода и есть собственный качок с мощными фильтрами воды.Канализация-септик 3 кольца 1,5 м диаметр.Есть ещё долнительная яма в 3 кольца.Лестница на 2-й этаж очень удобная и красивая из цельноламельного дорогого бука. Санузел на каждом этаже!На 1-м этаже находится кузня-гостиная 33 м,санузел 6м,котельная 3м,входная группа 9м(можно переделать в кабинет),холл 12м,терраса 10м. На 2-м этаже оборудована релакс-зона,2 спальни 20 м и 14м,отдельная большая гардеробная 8м,из которой выход на веранду(ещё плюс 9 кв м) на 2 этаж. Совместив гардеробную и веранду,и сделав витражи,при необходимости, можно создать ещё одну спальню 17м.Также можно сделать на 3-м этаже спортивную зону 25м,высотой в верхней точке 3м.Котел и фундамент позволяют. В коттедже выполнен необычный дизайн,который создаёт очень уютную атмосферу как для молодых людей,так и для людей старше 50лет.Очень функционально распределено пространство,поэтому делает 130м самым удобным для жизни(немного и немало). Дом отделан и меблирован.Кухня,техника,шкафы,стиральная машина и сантехника остается по договоренности.Диванов,кровати,люстр и занавесок сейчас в доме нет.На участке газон из белого клевера,можжевельники,голубые ели, молодые плодоносящие плодовые карликовые деревья.Плитка выложена частично для того,чтобы новые хозяева смогли спроектировать участок и дополнительные строения по своему вкусу.
Цена очень адекватная! Но торг возможен
Те,кто хочет в ДОМ зайти и ничего не делать,лучше живите в квартире.Не тратьте на показ моё и свое время.ДОМ ВСЕГДА требует вложений......труда и денег........
