Описание
Арт. 110309285 Прeдлaгaю Вaшему вниманию великолeпный двухэтaжный дом в экoлогически чиcтoм , пpecтижнoм paйoне г. Энгельса ! B шаговой доcтупнoсти от пoселка Пapк Патpиoт , pядом останoвкa, сетeвые магaзины, школа и детский caд. Общая площaдь дoма - 180 кв. м. Дoм пoстpоен из выcoкокaчествeнныx мaтериалов. На первом этаже расположена просторная, уютная кухня-гостиная , рабочий кабинет,санузел с душевой кабиной, котельная, лестница на второй этаж. На втором этаже - 3 комнаты, просторный санузел с ванной. Автономное отопление - двухконтурный котел, также имеется гейзер с самоочищающимися фильтрами для очистки воды . Центральный водопровод, а так же своя скважина. Видеонаблюдение. Охрана быстрого реагирования. В доме установлены пластиковые окна, автоматические , защитные рольставни. Сбоку дома расположена уютная зона- барбекю. Участок 7,6 сотки, на котором расположены стильная баня с комнатой отдыха, парилкой, душем и санузлом. В баню проведены вода, газ, отопление. Все выполнено в современном стиле с уютом. Также на участке ,пристроенный к бане отапливаемый гараж с вместительной кладовой и погребом и еще один гараж, пристроенный к дому. Территория участка ухожена, высажены туи, газон, плодовые деревья. Фундамент: армированный шириной 60 см заглубленный на 1,5 метра; Стены: керамзитоблок толщина стены 40 см плюс 10 см каменная вата снаружи, покрыто декоративной штукатуркой, как следствие - термоизоляция великолепная и затраты на отопление минимальны; Полы первого и второго этажа: плиты перекрытия; Крыша: мягкая кровля, никаких шумов дождя и прочего; Окна: из профиля 80, не «плачут» и не подклинивают; Отопление дома двухконтурным газовым котлом: теплые полы всего первого этажа, также теплый пол санузла второго этажа, в остальном второй этаж - биметаллическими батареями; Вся система отопления(как дома, так и вспомогательных помещений) автоматизирована и несложно управляется из приложения на смартфоне, так что можно снизить температуру в помещениях на время продолжительного отсутствия, а возвращаясь - подготовить дом к своему приезду; Горячее водоснабжение: тот же газовый котел с накопительным бойлером на 200 литров, в котором котел поддерживает всегда стабильную температуру горячей воды, эта горячая вода постоянно циркулирует до каждого крана/душа, так что открывая кран, не надо ждать, пока горячая вода дойдёт до него, она появляется мгновенно. Также от этого контура всегда работоспособны полотенцесушители в санузлах, независимо от сезона и включения/отключения отопления; Холодная вода от городского водопровода с возможностью переключения на имеющуюся скважину с системой очистки, переключив краны не выходя из дома; Установлена охранная сигнализация с выводом на пульт диспетчера ЧОП; Электроэнергия: городская 15кВт, на входе установлены стабилизаторы, гарантирующие стабильность напряжения, защищающие все электроприборы от скачков напряжения, в доме установлены проходные выключатели(там, где они требуются), также установлена система автоматического ввода резервной мощности с помощью бензинового или дизельного генератора(генератор в стоимость дома не входит); Два отапливаемых гаража(один из них прилегает к дому) с электрическими воротами, въезд во двор также с автоматическими качественными алюминиевыми откатными воротами; Вспомогательные помещения, расположенные в одной хозпостройке с газовым отоплением и горячим водоснабжением: -баня с парилкой на дровах, душем, комнатой отдыха и санузлом -второй гараж с переходом в подсобное помещения для хранения, в подсобном помещении находится также находится вход в погреб. И в гараже, и в бане есть горячая и холодная вода. Достаточное количество и разумное расположение розеток, выключателей как в доме, так и во всех вспомогательных помещениях и на улице. Также на улицу выведены в нескольких местах разъемыдля подключения шлангов для полива, мытья двора и любых хозяйственных нужд. Вся вода с крыш во время осадков с выведена на улицу по водостокам, встроенным в брусчатку, которой покрытый двор. Много места во дворе для размещения нескольких автомобилей. Навес вдоль всего дома до ворот гаража, также большие навесы везде, где необходимо, чтобы в любое необходимое место во дворе можно было спокойно пройти в любую погоду. Зона барбекю просторная и комфортная со встроенными мангалом, печью под казан, раковиной с горячей и холодной водой и удобными шкафчиками. Система автоматического полива и небольших высоких грядок, и газонов. Арт. 96838679
