Описание
Здравствуй потенциальный покупатель, или же просто хороший человек!
Хочу предложить Вам просторную однокомнатную квартиру в пос. Плоское с хорошим участком 862м2! В посёлке есть два магазина, почта и хорошая детская площадка, идя до которых пешком, можно насладиться красотой и чистотой соснового леса. Посёлок находится в 20км от города Луга и в 6км от пгт Толмачево. В посёлке есть хорошее транспортное сообщение с городом (регулярно ходит автобус).
Участок находится непосредственно на берегу реки Оредеж, река прям близко, на прямую от забора метров 100, очень красивый вид.
На участке находятся непосредственно квартира в которой можно прописаться (ИЖС), сараи, баня, дровяник, навес для автомобиля, беседка для отдыха.
А так же плодовые деревья (3 яблони разных сортов, груша) и ягоды (3 сливы, хороший виноград, красная и чёрная смородина, 2 крыжевника), грибы растут прямо на участке за баней, земляника тоже.) по участку протянут водопровод, проведена вода в баню и выведено два крана для пользования.
В квартире есть все для комфортного проживания круглый год. Отопление печное и электрическое, вода хол. и горячая, сан узел в квартире ( тёплый) электричество, газ привозной в баллонах, хорошая металлическая входная дверь.
Новая кухня с варочной панелью вытяжкой и духовым шкафом ( на кухне почти полностью сделан ремонт в 2020 году, куплено все новое оборудование и мебель кухонная).
А так же есть прихожая и одна, но просторная комната примерно 24м2. Окна стеклопакеты.
Мебель и всю бытовую технику оставлю Новым владельцам, а это - новая варочная газовая панель, новый эл духовой шкаф, хороший холодильник Самсунг, стиральная машина, новая вытяжка, водонагреватель на 100 литров, отопительные приборы (котёл, инфракрасный обогреватель и эл. Конвектор)
Так же оставлю все для комфортного проживания.
Участок находиться на склоне горы и по этому с него очень хороший и красивый вид. Так же Вас может порадовать - на самом деле чистый и приятный воздух, ведь это не какое то там садоводство из тысячи домов, а хутор. Хорошие соседи (культурные и добрейшие люди, звучит конечно так себе))) но так и есть!) )
Что бы сходить за грибами Вам всего то лишь нужно будет пройти 100 метров от крыльца до задней калитки участка, на спусках к бане и от бани до второй калитки выложены ступени из цемента. Забор - рабица. А если Вы любите удить рыбу, то это место точно не оставит Вас равнодушным (говорю как рыбак!) - хорошее обилие и разнообразие рыбы Вас приятно удивит.
Это без преувеличений, правда хорошее место, с отличной энергетикой, красивейшим видом на реку и чистейшим воздухом, что и отличает его от множества вариантов садоводств или участков близ дороги!
Так же есть весь инстремент для постройки дома или его обслуживания, от элементарной отвертки до собственной бетономешалки, есть почти весь электроинструмент за исключение ушм, возможна продажа вместе с ним.
Я являюсь собственником данного участка и квартиры, я не агент, интересует прямая продажа или обмен на квартиру в Луге/Заклинье/ Городке.
Пс: пожалуйста внимательно прочитайте объявление, не тратьте своё и мое время в пустую, если заинтересовало звоните по указанному номеру, постараюсь ответить на все Ваши вопросы.
При продаже торг, при обмене доплата в обе стороны.
Пишите, звоните, рассмотрю все предложенные Вами варианты.
Фото будут позже, пока не имею возможности их сделать. Осмотр по договорённости
