Описание
Пpoдaeтся прocторный таунхaус плoщадью 103 кв. м нa учaстке 18 сотoк в п. Пoбeдa, 15 минутax eзды от горoдa Азнакaeво). дом нaxoдится по aдрecу: Азнaкаевский рaйон, п. Побeдa, ул. Tатapстан, дoм 5, кв. 2.
ПЛAHИРOВКA ДOМА:
✅Фундaмент - из монолитныx жeлeзобeтонных блоков.
✅Cтены – ж\б панель и oблицoвочный кирпич.
✅Железобетонные плиты перекрытия между подвалом и чердаком.
✅Окна - трехкамерные, энергосберегающие.
✅Кровля - деревянная стропильная система, обработанная антисептическим составом. Базальтовая теплоизоляция толщиной 250 мм, гидро-, пароизоляция, профнастил.
КОММУНИКАЦИИ:
✅Электричество
✅Газовое отопление
✅Центральное водоснабжение
✅Канализация шамбо
✅Интернет
Дом 1994 года постройки. Пристрой к дому узаконен. Дом очень теплый в зиму, приятная прохлада летом. В доме сделан качественный косметический ремонт, межкомнатные двери из дерева, в комнатах линолеум и обои высокого качества. Все окна выходящие на солнечную строну оснащены жалюзи.
• Большая светлая гостиная с подвесным потолком и дизайнерскими шторами (s=23 кв.м).
• Очень красивая удобная кухня с выходом на бойлерную (s= 12.3 кв.м). В кухне встроенная мебель с техникой ВОSСН, натяжной потолок, напольный газовый котел, система обогрева воды.
• 3 спальни (s = 18 + 10+ 11.3 кв.м) в 3 спальне встроенная гардеробная).
• Санузел (s= 0,9 кв.м) и ванная комната (s= 2.5 кв.м) выложены керамической плиткой.
• В прихожей (s= 10,3 кв.м) встроенный шкаф для верхней одежды.
• Дополнительная кухня (s= 8,2 кв.м) с еще одной газовой плитой (для жарки и варки блюд сильным запахом)
• Подвал (s= 74,4 кв.м)в полный человеческий рост, смонтированы полки для хранения заготовок (настоящая хозяйка оценит).
НАДВОРНЫЕ ПОСТРОЙКИ
✅УЧАСТОК ровный, по периметру крепкий забор на металлических столбах, профнастил. Плодоягодные насаждения (яблони, смородина, малина, слива, черная рябина), земля удобрена, всегда хороший урожай, есть палисадник. Между постройками и домом уложены и залиты дорожки.
✅БАНЯ в отличном состоянии, обновлена в 2016 году (канализация, отопление полностью, кровля, обшита изнутри цельной доской, с наружи профнастил). Рядом с баней дровяник.
✅САРАЙ построен для разведения коровы и овец, есть помещения из бревна для зимовки животных, выделены загоны для телят, для крупного быка (из металла загон, крепкий), есть лари для хранения корма, второй этаж для хранения сена. Также есть сарай на летнее время в конце участка, удобный для выгода скота на пастбище. Добротный курятник с огороженным загоном специально для птиц.
✅ГАРАЖ двухэтажный. Первый этаж из блоков, помещается большой автомобиль, есть полки для хранения, смотровая яма. Второй этаж деревянный, используется как веранда на летнее время, есть шкаф, кровати, стол, в чистовой отделке, обшит внутри дсп, поклеены обои.
✅БЕСЕДКА обшита с наружи профнастил, внутри дсп, есть стол, скамейки, электричество, подходит даже для поздних осенних посиделок.
✅КЛАДОВАЯ -МАСТЕРСКАЯ для столярных занятий, есть полки, электричество. Хороший добротный погреб, оснащен вытяжкой для влаги, выложенный кирпичом для хранения овощей в зимнее время
• Соседи - семейные пары, очень порядочные и приятные люди.
• Прямо рядом с поселком большая плотина для любителей порыбачить
• детский сад, школа (до 11 класса, сильный педагогический состав), парк с детской площадкой
• Магазины, шиномонтаж, отделение связи и почты, дом культуры, большой зал для проведения концертов, праздничных вечеров, молодёжных дискотек
Продается в связи переездом в родительский дом в другой деревне. Подходит для большой дружной семьи. Очень хорошая аура у дома, чувствуется во всем умелые руки и вкус хозяев. Все документы готовы к продаже. 3 совершеннолетних собственника.
Возможна ипотека и торг, по все вопросам звонить
