Описание
В Выборгском р-не ЛО, Рощинское гор.поселение, пос. Победа СТ Междуречье, продается земельный участок пл. 630 м² (для ведения садоводства) с жилым домом площадью 90 м².
Участок ровный, высокий, сухой, благоустроенный, имеются посадки декоративных и плодовых деревьев и кустарников, садовой земляники, с плодородной почвой (не песок, не торф), имеется фундамент под теплицу. Прилегает с двух сторон к садоводческим дорогам и граничит только с двумя соседними участками, ограничен от дорог плотной посадкой деревьев хвойных пород и широкими канавами, относящимися к землям садоводства.
На участке имеется вода (летний водопровод с питьевой водой), круглогодично общая скважина с питьевой водой, проведено электричество.
На участке размещены следующие постройки:
1.жилой дом площадью 90 м², без внутренней отделки, фундамент монолитная железобетонная армированная плита h 200 мм с бетонным армированным цоколем h 300 мм на высокой песчаной подушке, выполнен фундамент под печь с расчетом на отопление всех нижних помещений и размещением печной трубы с максимальным приближением к коньку крыши;
сруб из бруса собран на деревянные нагеля, выполнен в 1,5 этажа, что позволяет максимально использовать под жилые помещения пространство мансарды, установлены половые лаги и балки, установлены двухкамерные стеклопакеты REHAU, металлическая входная дверь, декоративный навес над крыльцом, покрытие крыши финская металло-черепица, установлены водостоки немецкой фирмы Дёке, имеется наружное утепление и обшивка сайдингом, установлена фановая труба для вывода канализации и труба для водопровода в дом, утеплен и обшит сайдингом фундамент, h потолка после устройства пола и обшивки потолка в зависимости от материалов 275- 280 см.
Дом построен в современном стиле с эркером и башней, удобной планировкой, предназначен для круглогодичного проживания.
2.Баня 25 м² (5м х5 м), сруб из профилированного бруса, с внутренней отделкой евро-вагонкой (три помещения: гостевая, парная, душевая), ленточный железобетонный фундамент на песчаной подушке, фирменная печь для бани, в гостевой будет оставлена мебель. Максимально удалена от жилого дома.
3.Утепленный хозблок, обшит сайдингом, фундамент монолитная плита
на песчаной подушке (возможно временное проживание бригады строителей)
4.Дровяник на фундаменте монолитная бетонная плита на песчаной подушке.
Участок расположен в 70 км от Санкт-Петербурга, в окружении лесов Карельского перешейка, (трасса М-10 Скандинавия) позволяет быстро доехать до участка.
