Описание
Продается жилой зимний дом из бруса площадью 53,3 кв.м (без учета веранды 11 кв.м и чердака 50 кв.м), расположенный на земельном участке 9,2 сот. Категория земель – земли населенных пунктов (не садоводство, не коттеджный поселок – нет каких-либо взносов), вид разрешенного использования – для ведения ЛПХ.
Дом и участок в собственности более 7 лет, документы в порядке, имеется возможность прописки!
Участок ровный, разработан, не огорожен, находится в тихом месте на окраине поселка, примыкает к лесу, соседи только с 2х сторон (замечательные, проживают круглогодично). На участке расположены жилой дом, небольшая банька 2х3 м, теплица, пруд (проблем с поливом посадок нет), колодец с питьевой водой, грядки, много ягодных кустарников, плодовые деревья, клумбы с многолетниками и зона для отдыха. Сделано межевание, границы участка вынесены в натуру.
Дом из бруса 150х150мм 2012го г. постройки, на винтовых сваях, электричество 15 кВт, 3 фазы. Отопление в доме печное (на печке также можно готовить), имеется теплая вода (водонагреватель), санузел и душевая кабина. Полы утеплены, сверху положен ламинат, установлены 2-хкамерные стеклопакеты.
1 этаж: 3 комнаты (все отапливаются печью), маленькая кухня, туалет с душевой кабиной, прихожая, закрытая веранда с подсобным помещением, небольшая терраса под навесом. 2 этаж в документах указан как чердак, чистый, обшит вагонкой (кроме одной стены) – можно использовать как жилую комнату (+ вся площадь 1го этажа).
В поселке расположены 3 сетевых и фермерский магазины, бытовые товары, пункты выдачи Озон и Валдбериз, почта, аптека, медпункт, дет.сад и школа. До центра поселка от дома 10-12 минут пешком. Недалеко от поселка есть несколько озер, леса с грибными и ягодными местами.
Транспортная доступность: от поселка до ж/д станции Каннельярви 3 км - это 6-7 мин. на машине или автобусе, 30 минут пешком.
От поселка до Санкт-Петербурга (Финляндский вокзал, м. Удельная) чуть больше часа на электричке, около 50 мин. на машине до КАД (63 км). Рядом находится трасса «Скандинавия».
Также 2 раза в день ходят маршрутки до м. Парнас и обратно.
Есть возможность в дополнение приобрести участок 6 соток в 3х минутах ходьбы от дома (участок без документов, использовался под свои сельхознужды - 200 тыс. руб.).
При оформлении сделки купли-продажи будет участвовать свой агент, агенствам просьба напрасно не беспокоить. Ипотека, мат.капитал и т.п. варианты не интересуют, только "прямые" деньги.
