Описание
Продаем Царскую Усадьбу рядом с Калининградом за п. Заозерье Лаут прудом Гурьевского района - готовый жилой комплекс: на земельном участке 24 сотки ИЖД в собственности жилой дом
и гостевой автономный дом с дизайнерской отделкой
и бассейном бетонным (чаша в земле), котлован и фундамент под ваш банный комплекс.
По проекту два встроенных гаража и достаточно парковочных благоустроенных мест для гостей.
Без перепланировок - все как по технической документации, поэтому подходит под ипотеку.
- На участке 12 соток расположился богатый жилой хозяйский дом общей площадью 461,3 кв.м. 2015 г.п.
- В доме 3 этажа. Без цоколя. Имеется гараж с окнами. Своя бойлерная- котельная, предусмотрен дополнительный выход.
- Стены керамический кирпич.
- Мансарда утеплена и благоустроена.
- Широкие панорамные окна, эркер. каминный зал, удобная продуманная планировка.
- Высокие потолки впечатляют.
- Лестница бетонная некрутая, двойной свет.
- Выход на террасу. За домом зона барбекю.
- Внутри основной дом без отделки. Ваш дизайнер выполнит отделку по вашему вкусу и пожеланию. Реализуйте самые смелые идеи! Дом теплый- весь наполнен солнечным светом.
КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ
- Коммуникации подключены. Электричество 20 к Ватт, вода - скважина, но есть и колодец, очистные сооружения биосептик, котел-электро, с возможностью перехода на газ. Газ в поселке есть. Есть возможность подключения.
- на участке 12 соток в собственности расположился гостевой дом к бане , нежилое строение общей площадью 75,1 кв.м., 2 этажа со своим отдельным въездом, со своей бойлерной. 1 этаж кухня-гостиная, 2 этаж - единое пространство комната и ванная комната с установленной сантехникой. душевая кабина, унитаз. Фасад сделан, внутри с дизайнерской отделкой, лестница установлена.
- На участке подготовлен фундамент со всеми коммуникациями под баню и сделана углубленная чаша забетонирована -под бассейн
УЧАСТОК 24 СОТКИ В СОБСТВЕННОСТИ
- Выполнен ландшафтный дизайн и дренаж участка. Хвойные насаждения, кипарисы, в сочетании декоративных деревьев, кустов, стелющегося можжевельника, цветов. Благоухает и цветет за домом плодоносящий сад.
ОБЕСПЕЧЕННОЕ СОСЕДСТВО У ПРУДА
- Окружение обеспеченные жилые частные дома. В пошаговой доступности расположен медпункт, автобусная остановка, детская площадка, в школу возит школьный автобус, детский сад или в конце Московского проспекта города Калининграда, о-ир мотель Балтика, либо п. Авангардное и г. Гурьевск. Магазины в поселке Заозерье, Гурьевск, Калининград.
