2-этажный дом, 150 м2, на продажу в поселке Поддубное, Изумрудная улица, 1

Продается новый, двух этажный (мансардный этаж), 5 комнатный дом!

150м2, жилой площади 93,7м2, Кухня в 9.3м2 объединена с гостиной.

Подходит как для большой семьи, так и для людей привыкших оставлять гостей на ночь!

4 комнаты, включая гостиную, на первом этаже и просторная спальня за широким коридором на 2 этаже.

Из коридора на 2 этаже открывается вид на гостиную внизу.

Идеальное место как для молодежных вечеринок так и для комфортного расположения большой семьи.

На втором этаже, при желании можно поставить второй санузел, благо место позволяет.

С гостиной имеется выход в большой двор где хватит места и для садика с огородом и для площадки для барбекю.

Перед домом, на территории двора, хватает места для парковки.

При строительстве дома соблюдались все снипы, госты и строительные нормы под контролем технадзора.

Перед строительством провели геологические изыскания, с заключением из лаборатории, из которого было принято решение в пользу ленточного фундамента с заглублением на 90cм+20см пoдушка под ленту(песок и щебень). Сверху заливалась плита 20 см на экструдированный пенополистирол. Для фундамента использовалась 12-я арматура.

Стены из газобетона. Первый ряд армирован 8 мм арматурой и каждый последующий 3-й ряд блоков. Кладка блока выполнена тонко шовным методом( затирался каждый ряд терками для газобетона). Стены утеплены 100 мм пенополистиролом. Оштукатурен гипсовой, моющейся (Маstеrроl) штукатуркой.

Полы перекрытия из бруса 100х200 с обработкой огне-био-защитой.

Модульная металлочерепица Вudmаt (30 лет гарантии) окна 6 камерные с аргоном( дополнительно сохраняют до 60% тепла)

В дом заведено электричество 15кв и произведена разводка по дому.

Установлен септик (ЛОС), скважина и 3D забор.

Поселок Поддубное Гурьевского района расположен в 9км от центра Калининграда.

Неподалеку расположен "Чистый пруд".

За прудом находится МБОУ СОШ "Школа будущего"

В поселке есть свои магазины, в 5 минутах гипермаркет "Бауцентр"

Через поселок проходит 15 маршрутка и 146 автобус.

Звоните! Устроим показ и расскажем подробно!

Компания Инвент уже более 20 лет на рынке недвижимости.

Помогаем людям решать жилищные вопросы профессионально.

Обеспечиваем юридическое и маркетинговое сопровождение на всем протяжении сделки.

Номер объекта HT81399