2-этажный коттедж, 160 м2, на продажу в поселке Поддубное, Изумрудная улица, 1

Арт. 55216163 Современный 2 этажный дом на участке 9 сот , расположенный в 10 км от Калининграда по адресу Калининградская область п. Поддубное ул.Изумрудная.
Дом построен в 2021 году с соблюдением СНиП* под контролем Технадзора.
Общая площадь дома 160 кв.м, кухня-гостиная ( с выходом на задний двор ) 37.6 кв.м, 4 комнаты 10.7+16.3+10.3+28.1 кв.м, совмещенный санузел 6.3 кв.м. По дому произведена электроразводка 15 кВт / 220 В. Внутри отштукатурено гипсовой штукатуркой. Дом сдан под отделку.
Утеплённая кровля из модульной металлочерепицы Budmat ( 30 лет гарантии ). 6 камерные окна с аргоном. Дом утеплён 100 мм пенополистиролом. Фасад облицован моющейся штукатуркой Majsterpol. Вода из скважины. Локальная канализация ( септик ). Газа нет. Участок огорожен 3D забором. К участку ведёт асфальтовая дорога.

Постоянно ходит общественный транспорт до Калининграда и Гурьевска ( №146, №15, №16 ), школьный автобус до Гурьевска.

10 минут езды до оптовой базы METRO, фитнесс клуба Альбатрос, строительного магазина Бауцентр.

20 минут езды до центра города Калининграда, аэропорта Храброво.

30 минут езды до Зеленоградска.

*Выполнили инженерно-геологические изыскания. На основе полученных в лаборатории данных, было принято решение в пользу ленточного фундамента, армированного 12-ой арматурой, с заглублением ленты на 90 см и 20 см подушкой под ленту ( песок и щебень ), сверху была залита плита 20 см на экструдированный пенополистерол. Стены из газобетона. Первый ряд и каждый последующий 3-й ряд блоков армированы 8 мм арматурой. Кладка блока выполнена тонкошовным методом ( затирался каждый ряд ). Полы и перекрытия из бруса 100 х 200 мм обработаны огнебиозащитой.

С уважением, С-ГРУПП РИЭЛТ. Работаем со всеми банками, сертификатами, все сделки застрахованы.
-УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ!
-ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ.