1-этажный дом, 50.5 м2, на продажу в посёлке Подкумок, Карьерная улица, 2

**ПРОДАЕТСЯ КИРПИЧНЫЙ ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В 10 МИНУТАХ ОТ КУРОРТНОГО ГОРОДА КИСЛОВОДСКА**
 **СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, ПОСЁЛОК ПОДКУМОК, УЛИЦА КАРЬЕРНАЯ, ДОМ 2В**

Предлагается к продаже уютный **кирпичный жилой дом** общей площадью **50,5 м²**, расположенный на земельном участке **3,3 сотки (ИЖС)
ФАСАД ДОМА 12.2М.
Задняя часть дома 16м.
Боковая -переулок- 19.6м.

Это отличная возможность приобрести собственный дом рядом с одним из лучших курортов России — **городом-курортом Кисловодском**.
 **ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА**

 **Всего 10 минут до центра курортного города Кисловодска.**
 **Остановка общественного транспорта — 2 минуты пешком.**
 **Продуктовый магазин — 2 минуты пешком.**
 **Удобный круглогодичный подъезд к дому.**
 **Комфортный въезд и быстрый выезд в сторону Кисловодска.**
 **Тихая улица с постоянно проживающими доброжелательными соседями.**
 **Низкие коммунальные платежи.**

 **ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА**
 **Площадь дома — 50,5 м².**
 **Кирпичный дом.**
 **Год постройки — 1999.**
 **3 жилые комнаты.**
 **Кухня с возможностью увеличения площади или перепланировки.**
 **Индивидуальное отопление.**
 **Современный двухконтурный газовый котёл.**
 **Подключён природный газ.**
 **Подключено электричество.**
 **Холодное водоснабжение.**
 **Горячая вода от двухконтурного котла.**
 **Спутниковое телевидение.**
 **Все необходимые коммуникации для комфортного проживания.**

 **ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК**
 **Площадь участка — 3,3 сотки.**
 **Назначение земли — ИЖС.**
 **Плодоносящие фруктовые деревья.**
 **Хозяйственная постройка.**
 **Сухой подвал для хранения овощей, фруктов и домашних заготовок.**

 **ДОПОЛНИТЕЛЬНО*
 **Туалет расположен на улице.*

 **Есть возможность оборудовать полноценный санузел внутри дома.*

 **Дом жилой, требуется ремонт, что позволит новым владельцам выполнить отделку полностью по своему вкусу и создать уютный дом своей мечты.**

 **ДОКУМЕНТЫ*
 **Полный пакет документов готов.*
 **Дом и земельный участок без юридических проблем.*
 **Быстрый выход на сделку.*
 **ФОРМА ОПЛАТЫ*
 **Наличный расчёт.*
 **Ипотека.*
 **ДОМ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ*

 Для постоянного проживания.
 Для семьи с детьми.
 Для тех, кто хочет жить рядом с курортным городом Кисловодском и наслаждаться чистым воздухом.

 Для жизни,инвестиций и последующей сдачи в аренду.
 ПОКАЗ ДОМА**

Просмотр осуществляется только по предварительной договорённости.**

Звоните!** С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы, предоставлю дополнительную информацию и организую показ в удобное для вас время.

Не упустите возможность приобрести собственный кирпичный дом рядом с курортным городом Кисловодском! Такие предложения с удачным расположением и доступной ценой появляются на рынке крайне редко.