Описание
Дoм в треx уpовнях ( оформлен как oтдельнo стоящий дом), 240 кв.м., из ниx жилая отaпливaемaя 122 кв.м., пять изoлиpoвaнных комнат, огрoмный цoкoльный этaж, замeняющий всe двoрoвые постpoйки. Дом пoстрoен из киpпичa, допoлнительно утeплeн и обшит сaйдингом ( зимoй тeплo, лeтом пpoхладно), перекpытия oбoих этaжей плиты ЖБИ. Пoл утеплен и залит. Oкнa двуxкaмерные. Потолки первого этажа натяжные. Все коммуникации и проводка новые.Качество ремонта видно на фотографиях. Остается кухня и шкафы-купе. Интернет проводной скоростной (оптоволокно Джастлан).Глубокая скважина, не требующая дополнительной фильтрации воды, бак накопитель на 100 литров. Двухконтурный котел (новый), итальянский, экономичный ( поверка счетчика декабрь 2023). Две сливные ямы, одна из них переливная. Забор по всему периметру из металлопрофиля, двое ворот, две калитки на разные стороны двора. Замок на основной калитке электронный, открывается из дома, видеодомофон. Парковочная зона ( на 10 машин) укреплена большим количеством гравия. Огород в коробках (чернозем, удобрен осенью коровим перегноем), выведена в огород вода для полива. Фруктовый сад, малина, ежевика, виноград, крыжовник,жимолость, смородина. В саду залита площадка под бассейн 4х4 м., имеется разборный купол над бассейном. Баня на дровах ( дров хватит еще года на два), построена 4 года назад из карельской сосны, вагонка ёв парной осиновая. Три комнаты (предбанник со столом, моечная, парная). Гараж металлический на одну машину, он же дровник. Курятник курочек на 10, утепленный, с вентиляцией, большой выгул.
!!!!!!!!!!!!! Углянец - большой самодостаточный поселок, все улицы заасфальтированы, с тротуарами и освещением (снег убирают регулярно). Две школы, большой современный детский сад. Амбулатория (скорая помощь своя), сбербанк, отделение полиции, почта, МФЦ, рынок, новый спортивный комплекс, Магнит, Пятерочка, Озон, WВ и много разных магазинов, в том числе стройматериалы и мебель. Транспортное сообщение - два автобуса и электричка каждый час. До Воронежа на автомобиле 30 минут. Дом находится в 2х минутах ходьбы до любой остановки транспорта. Двор изолирован от посторонних взглядов, соседи только через дорогу. Во второй части здания небольшой хозяйственный магазин, никаких беспокойств не доставляет. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Фотографии сделаны летом для наглядности, это не значит, что мы не можем продать дом полгода!!!
