Описание
Xотитe жить в coбcтвeнном большом уютном домe на oпушке вековoго сoсновoгo лeca?
Предлагаю дoм в пoселке Пoдлecный (дo цeнтpa Углянцa 15мин. пeшкoм).
Пpисмотритeсь, мoжeт быть этo то, чтo вы ищитe!
Это c oдно стoроны уeдинeнноe, тихoe, потрясaющее пo красoтe и экoлогии мecтo, а c другoй – полная доступность к цивилизации. Магазины, «Магнит», «Пятёрочка», банк, почта, ПВЗ «Озон» и «Wildbеrriеs», школы, детский садик, ДК, новый футбольный стадион, тренажерный зал, амбулатория, ж/д станция и автобусная остановка – 10 минут пешком.
Углянец находиться в 35км от областного центра и связан с ним автомобильной и железной дорогами, что делает его, по сути, пригородом Воронежа. Регулярно ходят автобусы и электрички.
Теперь о доме.
Часть дома 70х годов – финский дом, обложенный кирпичом, часть 2012 года из газосиликатных блоков с утеплителем, облицована кирпичом. При облицовке пристроек была обложена и первая часть дома, сделана новая крыша. Дом смотрится единым целым.
В доме холодная веранда с доступом на высокий чердак (при желании можно сделать мансарду). Далее – прихожая 17,4 кв.м. (слева вход в санузел, справа выход в гараж). Жилая площадь дома составляет 83кв.м. и состоит из четырех спален (10,2; 10,6; 11,1 и 18,8кв.м.) и гостиной 32,5кв.м. Кухня оборудована мебелью 9,9кв.м.
В доме газ. Отопление – котёл. Уменьшению теплопотерь способствуют хорошие пластиковые окна, двойные утепленные полы.
Вода поступает из скважины 15м. Чистая, мягкая (на чайнике совершенно не образуется накипь). Погружной насос, разводка ПВХ. Горячая вода – электрический бойлер.
Канализация состоит из двух ям с переливом. Первую чистят профилактически один раз в год, вторую – на три кольца можно не трогать по 10 лет.
Участок 7,5 соток, огорожен со всех сторон и разделен металлопрофилем на внутренний дворик и зону огорода. Земля плодородная, обрабатывается.
Есть надворные постройки: кирпичные сараи (в одном скважина), летний душ, уличный туалет. Под домом подвал из трех небольших комнат, оборудован погреб, в который есть доступ из кухни.
Есть гараж с ямой. Гараж пристроен к дому, неотапливаемый, есть вход через прихожую.
Нет перепадов и порогов. На входе с улицы в дом и из прихожей в гараж оборудованы пандусы для коляски.
Рассмотрим вариант обмена на квартиру в Воронеже.
По любым вопросам звоните!
