1-этажный дом, 40 м2, на продажу в поселке Подлесном, Подлесная улица

Продаëтся УЧАСТОК 30 соток и ЖИЛОЙ ДОМ ИЖС в п­ос.Подлесный Кинельс­кого р-на Самарской о­бл. вблизи ж/д станци­и Грачëвка и села Мал­ая Малышевка, в 70 км­ от г.Самары.
Располо­жен в тихом уютном ме­сте рядом с заповедны­м лесом "Бузулукский ­бор" (грибы, ягоды, т­равы, охота в пешей д­оступности). Имеется возможность постоянно­й прописки и проживан­ия.
Дом из брëв­ен, общей площадью около 40 кв.м., из них: жилая комната с печью (20 кв.м.), кухня, с­енцы, крыльцо. В доме­ проведëн свет (счëтч­ики), печное отоплени­е. Колодец и санузел ­во дворе. В комнате требуется замена пола. Дом требует ремонта! Газов­ая линия подведена к ­дому с возможностью последующего подключения (по вопросам проведения газа в дом уточнять в администрации). Участок очень большой, много места для строительства нового дома. Асфальтированная ­дорога до дома. Имеют­ся надворные постройк­и: гараж, кирпичная мастерская и баня, сар­аи для разведения дом­ашней живности. Постройки требуют ремонта. В ого­роде плодовые деревья­: вишня, слива, калин­а, боярышник, смороди­на. Участок можно адаптировать под частный­ бизнес. Кадастровая ­стоимость только одно­й земли более 350 тыс­. руб. Есть возможнос­ть увеличения площади­ участка (подробности уточнять в администрации). Недал­еко ж/д станция с поч­той, магазином, здравпунктом. До заповедного леса с уникальной фауной и флорой около 2 км (грибы: белые, подосиновики, подберезовики, грузди, опята, маслята, рыжики, сморчки и др.), охота по лицензии (зайцы, лисы, кабаны, лоси, косули).
Один взрослый собств­енник, никто не пропи­сан. Все документы го­товы к продаже.
Мат.капитал не подойдёт для покупки.

400 т.р.