Описание
Код объекта в БД Агентства: 123-808, Калужское шоссе, 22 км от МКАД, Стародачное к/п (Минзаг).
Резиденция класса люкс в элитном поселке в окружении леса. Комплекс из 6 строений на участке с уникальным рельефом - с перепадом до 9 м иуклоном в лес, спрудиками. Кроме основного дома (под отделку), остальные строения под ключ и меблированы: домик охраны с гаражом, дом для гостей и персонала, дом-барбекю и др.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 1500кв.м., пл. участка 63 сот. Стадия готовности: под ключ. Спален: 7. кроме основного дома. Гостевой дом и домик для барбекю меблированы.. С/узлов: 5. Количество с/узлов неполных: 3. Комнат всего: 14.
Важные опции: бассейн; сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2; гостевой дом, джакузи.
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные ламинированные под дерево в гостевом доме. В основном доме окна не установлены). Год постройки дома: 2006. Кровля: мягкая (Тегола).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
Цокольный этаж: технический этаж: лестничный холл 8 кв.м, зона под бассейном 98 кв.м, винный погреб 19 кв.м, техническая комната 19 кв.м, коридор с выходом на улицу 10 кв.м
Цоколь: холл 9 кв.м, зона бассейна 152.5 кв.м с выходом на улицу (переливной с чашей 13.5х4.5 м, глубиной 1.8-2.5 м), а также чаша-джакузи диаметром 2 м), зона массажной с душевой 14 кв.м, сауна(хамам) 12.5 кв.м, спортзал 48 кв.м, раздевалка с душевой 8 кв.м, санузел, коридор-прихожая 7 кв.м с выходом на улицу, постирочная 12.5 кв.м.
1-ый этаж: прихожая 21 кв.м, холл 32 кв.м, студия (зона гостиной 42.5 кв.м, зона каминной 22 кв.м, зона столовой 17 кв.м), кухня 23 кв.м, зона Главной спальни (тамбур-гардеробная 9 кв.м, спальня 29 кв.м, будуар 17 кв.м, санузел 10 кв.м), спальня 32 кв.м с санузлом 5 кв.м, спальня 38 кв.м с санузлом 5 кв.м, гостевой санузел 3.5 кв.м.
2-ой этаж: холл 9 кв.м, библиотека 56 кв.м с выходом на балкон, кабинет-спальня 31 кв.м с кладовой 7 кв.м, кабинет-спальня 34.5 кв.м с кладовой/санузлом 8 кв.м, кинозал 52 кв.м, мини-кухня 5 кв.м, санузел 6.5 кв.м.
Внутренняя отделка: основной дом под отделку. В гостевом доме богатая стильная отделка: обои с шелкографией (Англия), окраска биологически чистыми красками, в с/узлах кафель (Италия). Пол - плитка и керамогранит с водяным подогревом, доска - массив (орех и дуб). Многоуровневые потолки с различными уровнями освещения, декорированы карнизами по периметру и розетками под люстры, в кухне и гостиной деревянные балки. Подоконники из натурального мрамора. Установлена элитная дизайнерская сантехника (Италия, Германия)..
Инженерное обеспечение: в отдельно стоящем здании - котельной 50 кв.м - установлены два газовых котла De Dietrich (Германия), теплообменник Reflex на 500 л, многоступенчатая система очистки воды. Вентиляция естественная приточно-вытяжная, в гостевом доме и доме-барбекю оборудованы кондиционеры Panasonic.
Мебель, оборудование: гостевой дом полностью меблирован: кухонный гарнитур из массива дерева со встроенной техникой Bosch, Nardi,
столешница - искусственный камень. Вся мебель производства Италии и США. Камин облицован натуральным мрамором. Люстры дизайнерские (Италия)..
Тип участка: парковый, с лесными деревьями и ландшафтом.
Благоустройство участка: разноуровневый участок с опорными стенами, выполнен ландшафтный дизайн: выложены дорожки, организовано уличное освещение, на участке газон, растут вековые березы, устроены два декоративных пруда с ручьем между ними, смотровая площадка. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для ИЖС. По всему участку сделан дренаж..
Доп. строения: .
- Гостевой меблированный дом: прихожая-холл 14 кв.м, кухня-столовая/гостиная 62 кв.м с камином и выходом на открытую террасу 30 кв.м, спальня 23 кв.м, детская спальня 28 кв.м, общий санузел 8.5 кв.м, кабинет-спальня 15 кв.м, гардеробная 9.6 кв.м, спальня для няни 18 кв.м, кухня персонала 12 кв.м, приемная-спальня 16 кв.м, санузел (с душевой) 4 кв.м, санузел 2 кв.м;
- Домик для барбекю 104.5 кв.м отапливаемый с панорамным остеклением: зал с камином, мангалом, печью, коптильней и с раковиной, санузел (с душевой);
- Гараж с квартирой для охраны (при въезде, под ключ): 1 этаж - гараж на 2 авто 49 кв.м, прихожая 5 кв.м; 2 этаж (помещение охраны): холл 10 кв.м, гардероб 7 кв.м, жилая комната с кухней 19.5 кв.м, санузел 5 кв.м;
- Котельная 50 кв.м: бойлерная, хоз.помещение;
- Домик для садового инвентаря (под отделку);.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (38 кВт),
водопровод - центральный (также индивидуальная скважина),
канализация - централизованная,
охрана - есть (строгая вооруженная, КПП, патрулирование, видеонаблюдение по периметру к/п).
Инфраструктура: Общественный центр. Отдельно выделены прогулочная зона и детская площадка. В 1,5 км детский сад "Ника". Инфраструктура г.Троицка (школы, детские сады, больницы, банки, рестораны, элитный фитнес-центр "Резиденция" и т.д.).
