Коттедж, 413.7 м2, на продажу в посёлке подсобного хозяйства Минзаг

Продается новый дом из клееного бруса в охраняемом поселке


ОБЩИЕ ДАННЫЕ:

•    Камерный охраняемый поселок с прекрасной транспортной доступностью
•    Тихий прилесной участок с корабельными соснами и газоном 
•    Центральные коммуникации, включая водопровод, бытовую и ливневую канализацию. 
•    Участок 0,2 га
•    Общая площадь 414 м2
•    Два надземных этажа
•    Высота потолков 1-го этажа - 3,4 м, 2-го этажа - 3,2 м
•    Навес на 2 а/м
•    Флигель для персонала
•    Электричество 32 кВт, 
•    Интернет - оптоволокно. 
•    Отопление  газовый котел

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

•    Входной холл с гардеробной 
•    Двусветная гостиная с дровяным панорамным камином
•    Столовая
•    Кухня
•    Гостевой санузел
•    2 спальни 
•    Ванная комната
•    Постирочная с отдельный входом
•    Крытая терраса

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

•    Мастер-спальня с ванной комнатой, гардеробной и террасой
•    2 спальни с террасами
•    Ванная
•    Гардеробная

КОНСТРУКЦИЯ:

•    Фундамент - монолитная ж/б лента, монолитная ж/б плита. 
•    Наружные стены - качественный клееный брус 180х160 из ангарской сосны
•    Окна из массива, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет
•    Кровля  мягкая черепица Shinglas
•    Отделка цоколя -  натуральный камень
•    Отделка входной группы  террасная доска/лиственница
•    Межэтажная лестница  ступени из натурального дуба на металлическом косоуре, ограждение - стекло
•    Межкомнатные двери PROFIL DOORS
•    сантехника Keuco, Marazzi, Roca, Hansgrohe
•    Паркет  инженерная доска LEGEND

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:

•    Котельное оборудование - Protherm
•    Теплые полы в помещениях первого этажа и во всех санузлах
•    Радиаторы - Arbonia
•    Трубопровод и тёплые полы  Rehau/Stout
•    Система кондиционирования Kentatsu 
•    Система уличного видеонаблюдения HikVision с возможностью удаленного доступа
•    Система пожарной сигнализации
•    Система бесшовного высокоскоростного WI-FI

 ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА

•    Ландшафтная планировка, мощение, освещение, газон
•    Автоматические откатные ворота