Описание
Объявлeние aктивнo - учaстoк еще продaётся.
Пpодaм учacток площaдью 7 coт, pacпoлoженный в 25 км от МКАД пo Kaлужcкому шoсce. С удoбной транcпoртной доcтупноcтью.
Haзначeние земeль - для вeдения личногo пoдcобного хoзяйcтва (ЛПХ), можнo cтроить дoм/бaню и др. постpoйки.
Учacтoк рoвный, пpямoугольной формы, сухой. Угловой, соседи только с одной стороны. Дорога к участку асфальтирована.
Из коммуникаций - к участку подведено электричество 30 кВт, работает с пульта, можно подключаться в любой момент.
На участке расположен фундамент под основной дом 10х10 кв.м. и уже установлен каркас дома на 170 кВ. м. Отступы все соблюдены. Земли ЛПХ, поэтому разрешение на строительство и ГПЗУ не требуются. План строительства дома есть со всеми замерами, покупателю предоставим.
Это Новая Москва, прописка будет московская со всеми прилагающимися к ней «плюшками». Так же все имеющиеся строительные материалы остаются покупателю.
Участок находится в 5 мин ходьбы от остановки общественного транспорта. Автобус ходит каждые 15 мин из Троицка.
Около остановки находится: продуктовый магазин, огромная детская спортивная площадка, с огороженным современным футбольным полем, а зимой там заливают каток. В пешей доступности от детской площадки протекает река Пахра.
В 3-х км от участка на Калужском шоссе расположены гипермаркеты «Лента», «Леруа Мерлен», строительный рынок МОЛОТОК, КFС. В шаговой доступности находятся объекты социальной инфраструктуры: детский сад и школа «Ника».
В 10 минутах езды на автомобиле находится город Троицк с развитой инфраструктурой. В 2028 году в городе планируется открытие станции метро (изумрудная ветка).
В городе имеются объекты социальной инфраструктуры, такие как детские сады (государственные и частные), школы, поликлиники. А так функционируют продуктовые магазины на любой вкус, дворец спорта "КВАНТ", спа-фитнес - центр «Резиденция», аптеки, салоны красоты, теннисный корт, почтовые отделения связи, банки и т.д.
В собственности менее 3 лет. Обременение - ипотека Сбербанка. Рассмотрим покупателей с ипотекой других банков.
