Описание
ТГК "Воскресенское парк"
Прямая продажа объектов недвижимости от застройщика от 22,6 м2 до 53,5 м2!15 минут до МКАД по Калужскому шоссе!
Новая Москва, поселок Воскресенское.
Ближайшее Метро – Ольховая, Коммунарка, Бунинская Аллея - в среднем 10 минут на автомобиле. За 20 минут можно доехать до станции метро Теплый Стан.
Инфраструктура:
Вид на Воскресенский парк, детская площадка, зона отдыха и большая парковка на придомовой территории, храм, детско-взрослая поликлиника и торговый центр с продуктовыми магазинами, кафе и аптеками в пешей доступности
На сегодняшний день в поселке работают: Детские сады, Школа, Детская и Взрослая поликлиники, Спортивные комплексы, Бассейн, Дом отдыха, Конный клуб и другие социальные объекты.
О КОМПЛЕКСЕ
Состоит из двух строений и наземного паркинга.
Первое строение - Торговая галерея.
Второе строение – 6 - этажный комплекс для проживания, в котором представлены студии и одно и двухкомнатные апартаменты. Некоторые из перечисленных лотов имеют выходы на просторные террасы.
В здании 2 лифта - пассажирский, грузовой.
ОТДЕЛКА
Здание – монолит-кирпич, межкомнатные перегородки в помещениях выполнены из красного кирпича.
Конечный вид помещений, которые будут передаваться покупателям – лот с готовой отделкой в светлых тонах и сантехническим оборудованием, без мебельных блоков.
Входная дверь - Металлическая однозамковая, фурнитура, внутренняя сторона – МДФ панель. Межкомнатные двери - Царговые, укомплектованные фурнитурой и наличниками;
Окна - Двухкамерные стеклопакеты, двухстворчатые;
Стены - Обои светлые виниловые на флизелиновой основе под покраску;
Полы - Ламинат на звукопоглощающей подложке;
Стены и пол в санузлах и ванной – Керамическая плитка;
Потолки - Натяжные белые матовые без потолочного плинтуса;
Сантехническое оборудование - Счетчики холодной/горячей воды, смеситель душевой, умывальник белый фаянс, унитаз белый фаянс, душевой поддон во всех лотах с 1 по 5 этажи и ванна акриловая с экраном в лотах на 6 этаже, смеситель одноручный с душевой лейкой и кронштейном для ванны и душа, смеситель одноручный для умывальника;
Светотехническое оборудование - Счетчики электричества, электрический щиток с автоматами, выводы освещения, розетки, выключатели, светодиодный светильник в ванной/санузле, полотенцесушитель электрический;
Отопление - Конвекторы стальные панельные с терморегулятором;
Прочее - Корзина под кондиционер, распаечная ТВ или IT-коробка и вывод для подключения интернет роутера, трубка домофона, аудио-коммутационное устройство и пожарная сигнализация;
ЭТАПЫ СТРОЙКИ
1 этап – (завершен) построены оба строения, в комплексе для проживания установлены окна, внутренние перекрытия, межкомнатные стены.
3 этап - отделочные работы фасада основного корпуса (май - август).
4 этап - установка внутренних коммуникаций и отделка помещений.
5 этап - отделочные работы торговой галереи.
Окончание строительства - Декабрь 2023 года.
ПЛЮСЫ ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА КАК ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ ИНВЕСТОРА/ПОКУПАТЕЛЯ
· Низкий налог на имущество
· Низкий порог входа с учетом невысокой стоимости апартаментов в сравнении со стоимостью квартир в аналогичной локации
· Готовый бизнес для сдачи в аренду
· Московская регистрация на 5 лет, позволяющая пользоваться объектами социальной инфраструктуры, в т.ч. записать ребенка в школу и детский сад
ОКУПАЕМОСТЬ
Окупаемость вложений - 10 - 15 лет.
Застройщик на рынке с 2004 года, введены в эксплуатацию жилые дома, таунхаусы и торгово-оздоровительный комплекс (на завершающей стадии ввода), а также инженерные сооружения и объекты благоустройства.
ПРЯМОЙ ДОГОВОР ОТ ЗАСТРОЙЩИКА.
Для записи на просмотр звоните по номеру, указанному в объявлении.
