Описание
Продается уютный и комфортабельный дом, построенный по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов, площадью 213,3 м² на участке 30 соток (12 соток под дом + 18 соток огорода). Расположен в спокойном, живописном месте между Куршским заливом и рекой Дейма. Отличный вариант для любителей рыбалки, охоты, грибов и ягод. Если вы цените природу, тишину и современный комфорт — этот дом создан именно для вас!
Конструктивные особенности:
- Стены: немецкий блок Ytong толщиной 37 см
- Крыша: песчано-полимерная черепица
- Стропильная система: 60*180, сплошной деревянный настил с пароизоляцией
- Фундамент: ФБС, глубиной 1,5 м с воздушно-песчаной подушкой
- Фасад: покрашенный короед
- Окна: польские, с трехступенчатым открыванием
- Отопление: теплый пол на первом этаже (400 м, 5 контуров, немецкая труба), радиаторы на втором этаже
- 3 котла: газовый, твердотопливный, электрический
- Электричество: 380 В, 3 фазы
- Водоснабжение: скважина и колодец
- Канализация: 3 колодца по 3 кольца (переливные)
Планировка:
- 1 уровень: гараж, котельная (2 входа)
- 2 уровень: центральное застеклённое крыльцо, прихожая, санузел, гостиная 36 м², кухня 15 м²
- 3 уровень: большая спальня 36 м²
- 4 уровень: три спальни, санузел, гардероб
- Чердак: свободный доступ, откидная лестница
Интерьер:
- Арки, двери, ступени лестницы — из заказного ясеня
- Каркас лестницы — металл
- Сплит-система на первом этаже
- Вся мебель остаётся в доме
-Установлена система видеонаблюдения
На участке:
- Парковка: брусчатка (около 300 м²)
- Летняя беседка с электричеством и инфракрасным отоплением
- Хозблок для хранения техники и инвентаря
- Плодовые деревья: яблони, черешня, груша, вишни, сливы, грецкий орех, фундук
- Ягодные кустарники: малина, крыжовник, красная и черная смородина
- Теплица и огород
- Дренаж по участку, отвод воды — в дренажную канаву
Инфраструктура поблизости:
- Детские сады
- Современная школа с бассейном
- Техникум
- Филиал Питерского университета сельского хозяйства
- Развитая торговая сеть
- Рестораны и кафе
- Центральная районная больница
- МФЦ
Транспортная доступность:
- До центра Полесска 3 минуты на машине
Дом готов к продаже:
- Никаких обременений
- Никто не прописан
- В договоре — полная стоимость
- Один собственник
Свяжитесь со мной, чтобы увидеть дом своими глазами и принять окончательное решение! Полное юридическое сопровождение сделки — абсолютно бесплатно.
