Участок под ИЖС, 21 сот. на продажу в посёлке Полеводство

Участок ИЖС. 
10 минут до города, в пробку не попадаете, так как поворачиваете как раз перед ней. Рядом отличные дома и соседи. 
На участке установлен каркасный дом 35м2. Дом можно переоборудовать под большую баню, остается место под большой дом. электричество, газ. 
На части участка проходит тв кабель ростелеком, строительству не мешает, заглубление 1 метр. Специалист приезжал, все объяснил. Участок расчищен 

Будет продаваться 21 сотка, 15 в собственности, 6 в аренде, сопровожу документально до полного оформления. 
Также можно будет присоединить еще 4 сотки в дальнейшем итого 25 + большая территория перед домом в качестве полисадника или парковки, около 7 соток.

Участок можно будет в дальнейшем разделить на 2/3, либо часть участка перевести в коммерцию: магазин, детский сад, ветеринарная, автомастерская, и т.п. удобный угол. 

Цена участка 2700000
С домом 3990000

Рассмотрю вариант авансирования под 10 соток, если вам нужен участок меньшей площади. Цена на 10 соток 1550000. 
Либо вариант инвестирования под перевод ври.