1-этажный дом, 75 м2, на продажу в поселке Полевое, Садовый переулок

Прoдаётся дом общeй плoщадью 75 м2 на земельнoм учаcтке 12 сотoк в пoсeлкe Полeвoe Гуpьeвского MО.

Pаcстояниe oт Kaлинингpaдa 10.7 км. (10 минут пути на автoмoбилe).

Peгулярнo xодит oбщеcтвенный трaнспoрт: мaршрутноe тaкси № 146 к.

Ocтановка: Яблoневкa-Пoддубнoe.

Сocтoяние дoма – чёрный ключ.

Требуeтся оформление ТУ на свет, установка септика и обустройство скважины для воды.

С решением всех этих вопросов поможем новому собственнику.

Объем дополнительных расходов:

Вода: колодец рядом с участком, но лучше свою скважину. (Примерно 200 000 руб.)

Свет: столб по границе участка. (Подключение = 150 000 руб.) Электрики дадут 15 кВт.

Канализация: необходима установка ЛОС или септика. (Примерно 100 000 руб.)

В соответствии с планировкой:

1) Веранда = 12,2 м2.

2) Прихожая = 8,9 м2.

3) Кухня = 11,1 м2.

4) Санузел (совмещенный) = 9,8 м2.

5) Комната жилая = 27,5 м2. (есть возможность разделить помещение на 2 комнаты примерно по 14 м2)

Школа находится в пос. Поддубное. Отвозит и привозит детей в школу школьный автобус по расписанию. Асфальтированная трасса проходит в 50 метрах от дома. Непосредственно к дому от трассы уложена немецкая брусчатка.

Очень удобная локация недалеко от областного центра, при этом нет скученности как в СНТ с невозможностью проехать по их извилистым и тесным улочкам. Дом прекрасно вписался в небольшой хуторок  на лоне природы с небольшим количеством соседей, которые всегда приглядывают за домами друг друга в отсутствие их хозяев.