Описание
Продаётся участок с домом.
Участок находится в непосредственной близости к городу. 10 минут езды от границы города. 40 минут из центра, если есть пробки. В посёлках Полевом, Вознесенке есть школа, секции, администрация. Газ идёт по улице, электричество подключено, пробурена скважина, установлен кессон, вода есть. Проведён интернет, установлены 2 камеры видеонаблюдения, есть бытовка утеплённая, установлен дачный туалет.
С участка открывается вид на озеро Синеглазово. В 30 метрах карьер с карпами, амурами, мелкой рыбой. Вокруг карьера растёт облепиха. В 5 минутах езды озеро Синеглазово. В шаговой доступности берёзовые леса.
В посёлках есть магазины Пятёрочка, сельпо. По дороге на участок много строительных и хозяйственных магазинов. В 10 минутах езды посёлок Новосинеглазово с банками, магазинами. В Вознесенке есть почтовое отделение.
Преимущество участка в том, что очень низко грунтовые воды, дождевая вода не копится. Летом 2024 года когда всех топило, на участке вода не задерживалась. После дождя просыхает за 1 день.
Недавно сделали дорогу асфальтированную практически до участка: после поворота 2 минуты по отсыпанной дороге, на которой невозможно застрять.
Вокруг доброжелательные соседи.
Дом с внутренней площадью около 100кв.м., есть чердак. Предусмотрены 2 санузла, просторная кухня-студия, 3 спальни, котельная, кладовка. Построен по инженерному проекту, выполнялась геология (бурение грунта и исследование почвы). Материалы заказывались в хороших фирмах, все документы и паспорта качества бетона, кирпича, керамоблока на руках. Стены выполнены из керамоблока, который не нуждается в дополнительном утеплении. Крыша перекрыта, подшива сделана, канализация, ввод воды заложены под плиту. Фундамент выдержит 9-этажный дом. Все работы выполнялись профессионалами. При встрече всё могу показать и рассказать.
Участок ЛПХ, можно переоформить под ИЖС, но смысла в этом нет.
Продаётся в связи с рождением ребёнка, надо улучшать квартирные условия.
Срочная продажа. Торг возможен.
Лучше звонить по телефону или писать в ТГ @georgy_gryaznov
