Участок под ЛПХ, 11.72 сот. на продажу в посёлке Полевом, Западная улица, 16

Участок 11,7 сотки с домом (1 этаж готов), гараж 70 м² — п. Полевой, 15 км от Екатеринбурга

УЧАСТОК
1172 м², ул. Западная, 16. Земли населённых пунктов, ЛПХ. Кадастровый номер 66:25:0401001:406. Собственность, границы установлены.
Обжитая улица с постоянным проживанием, круглогодичный подъезд. До ЕКАД ~10 минут, до Кольцово ~8 км. Рядом Патруши, Большое Седельниково.

ДОМ
Возведён первый этаж, ~167 м² по наружным стенам.
Гараж ~70 м² — два машиноместа, в задней части котельная и кладовая с окнами. Технические помещения вынесены из жилой зоны.
Жилая часть ~97 м². Можно завершить в один этаж или с мансардой — до ~190 м².
Стены без трещин, перекрытие — железобетонные плиты, конструктив сухой.

КОММУНИКАЦИИ
Электричество заведено в дом, а не по границе участка: точка подключения готова.
Газ: посёлок включён в программу догазификации, ГРО — АО ГАЗЭКС. Сетей по улице пока нет, снятие технических ограничений по ГРС запланировано на 2026 год.

СДЕЛКА
Продаётся земельный участок. Строение как объект недвижимости не зарегистрировано — покупатель оформляет дом на себя в уведомительном порядке.
Документы готовы, обременений нет, один собственник.