Описание
Продается 2-х этажный жилой, благоустроенный дом, расположенный по адресу: Челябинская область, Сосновский район, пос. Полевой, (4 км от города), участок 13 сот.Общая площадь - 290 кв.м., на кадастровом учете сорит только 1-й этаж - 106,7 кв.м. (будете платить меньше налогов), цокольный этаж - 100 кв.м., недостроенный 2-й этаж - 90 кв.м. Дом построен из ЖБ панелей, облицован сайдингом, кровля - металлочерепица, окна - пластик.На цокольном этаже: 1 холодное (+10) и 3 тёплых помещения, см. схему.На первом этаже: 2 спальни и 1 зал, большая кухня, душевая комната, туалет, см. схему.В зале имеется камин.Второй этаж - свободная планировка.В доме есть: электричество (3 фазы), газ, централиз. ХВС (минимальная оплата по общему тарифу для сельской местности), централиз. канализация, оптоволоконный интернет, спутниковое и стационарное телевидение, отопление на газу.Дом эксплуатируется 4 года, был сделан хороший современный ремонт (смета более 2 000 000 руб).Продаем с мебелью, включая полноценную кухню. Также в наличии весь сельхоз. инвентарь, газонокосилка, мотоблок, большое количество инструмента, стройматериалов и пр.ВСЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ ДОМА!Участок площадью 13 соток, огород обрабатывается, на территории есть плодовые деревья (груша, слива, яблоня, присажен абрикос), есть крыжовник, смородина (белая, красная, черная), много жимолости, много вкусной виктории.На участке также имеются:- три капитальных теплицы, см. схему;- капитальный гараж 4,5*6,3 (ворота 210 см);- баня с комнатой отдыха (гостевой дом) 4,5*6;- крытая мангальная зона, капитальная беседка 2,5*4- разводка воды по участку.Все документы на дом свежие (2018 г). Собственность по наследству, дом не заложен, юридически чист и готов к немедленной продаже.Соседи адекватные, на улице преимущественно живут семьи бывших работников РЖД, "трудовая интеллигенция" (пос. Полевой - бывшее подсобное хозяйство ЮУЖД).В поселке есть: очень хороший муниципальный детский сад в 5 мин. ходьбы от дома; хорошая 11-летняя школа; ФАП (хороший опытный фельдшер); почта; несколько продуктовых и промтоварных магазинов, продуктовые ларьки; сельская администрация; все очень близко к дому.Полноценные городские супермаркеты в 4-х и в 10-ти км. от дома.В пяти минутах ходьбы от дома находится большой карьер с очень чистой водой, для купания и рыбной ловли.Зимой на карьере организовывают каток и горки для катания на тюбингах.Серьезному рыбаку будет интересно оз. Синеглазово в 1 км от дома, в котором водится: пелядь, рипус, карп, карась, окунь, плотва, щука, линь, сиг.Предполагалось, что в доме будут жить родители, но папа умер, а мама в силу состояния здоровья не сможет ухаживать за домом и огородом.Все строилось для себя, семьи и детей.В случае, если ВЫ планируете покупать дом за наличные деньги (не в ипотеку), то мы готовы сделать вам ОЧЕНЬ ПРИЛИЧНУЮ СКИДКУ.Если у Вас возник интерес или появились вопросы - звоните, все расскажем, честно ответим, пришлем фотографии, покажем дом!
