Описание
Дом в 2 км от города. Очень чистый и тихий район. Свежий воздух. Рядом лес. Интернет 200 Мбит по оптике! ;)__________________________________________В данный момент стройка дома мной продолжается. Цена на дом растет по ходу дальнейшего строительства.В доме осталась финишная отделка(часть материалов закуплена) и внешнее доп.утепление (часть материалов закуплена).__________________________________________Дом строим для себя, без экономии на материалах и тех процессе работ. Все этапы работ фотофиксированы.Продажа в связи с переездом. Цена значительно ниже себестоимости (земля 220 т.р. материалы 1250т.р., работы 580т.р., итого 2050т.р.).Дом оформлен как недострой, возможна сельская ипотека под 2.7% в Россельхоз банке. __________________________________________Общая площадь с крыльцом 119м2. Отапливаемая площадь 106м2: 1эт = 61м2, 2эт = 45м2.1 этаж: Кухня, с/у 4,5м2, холл, гостевая комната, гостиная/столовая 22 м2 (из которой можно сделать 2 комнаты).2 этаж: детская 22 м2, спальня 11 м2, с/у.Фундамент: лента 70см + 16 свай (на 2,5м). Утеплен. Сделана отмостка.Окна - в 3 стекла. Немецкая фурнитура. На все окна москитная сетка.Пол первого этажа с водяным теплым полом, стяжка 10 см.Стены: зимний брус 2017/2018 года 150*150, 40 рядов (2 полных этажа), между брусом джут, собран на березовых нигелях. Основная усадка дома прошла (24 месяца под крышей без окон).Чердак холодный, утеплен минеральной ватой на 20 см.Кровля: метталлочерепица Монтерей 0,5 толщины, выполнена подшива карниза.Канализация - 9м3. Скважина 25м, вода в доме есть. Электропроводка 1эт. выполнена, на 2эт закуплено. Разводка лучевая, 1 розетка = 1 автомат.Имеются стройматериалы: доски 5м3, утеплитель, ГКЛ, OSB... взяты в запас на достройку + на баню.На участке имеется видеонаблюдение с трансляцией в интернет.Электричество 220/380В, 15 кВт (новая линия).Газ и водопровод в проекте.Инфраструктура: - в п. Полевой: садик, школа., магазины.- в п. Новосинеглазово: садики, школы, аптеки, больницы, Пятерочки, Магниты, Дикси и прочая гора разных магазинов. __________________________________________Коттеджный поселок «Елисейские Поля», пос. Полевой, Сосновский район (рядом с Новосинеглазово).Въезд через мкр. Новосинеглазово либо Троицкий тракт.Кадастровый номер участка : 74:19:2101003:613К поселку подходит хорошая асфальтированая дорога.2 км до п Новосинеглазово.9 км до поста ГАИ.19 км до площади Революции (г. Челябинск).Возможен обмен на квартиру в г. Челябинске, которую будет легко продать.
