Описание
Уткина Дача поселок Осетрова
Отличные инвестиции, посмотрите стоимость участков рядом !!! Цена будет только рости! Поселок на этапе стройки, доделают дороги, подключат электричество цена будет сразу х2 !! Участок ровный, ничего выравнивать не нужно самому ! КП Уткина Дача
Мы покупали одни из первых, и взяли практически лучшие участки, там уже дороги стали делать. На участке только одно дерево, которое не мешает строительству!
На последнем фото я обвела наш участок.
Участок находится не далеко от поселка: Солнечный берег, и базы Семь озер. Площадь: 10 соток.
Участок по кадастру 47:01:1629001:9910
Адрес : Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский район, п. Уткино .
Электричества пока нет, обещали провести следующим летом, потому и цена такая. Дороги сейчас делают!
По мере благоустройства поселка цена будет расти.
Рядом ручей с участком, и есть дерево на участке. Участок ровный.
Это очень хорошая инвестиция, когда будет электричество цена будет намного больше. До города можно доехать за 1 час 15 мин. Не далеко есть озеро Красногвардейское.
Можно рассматривать для круглогодичного проживания.
Ниже подробности:
Преимущества нашей земли:
Прозрачная история происхождения
Оформление в собственность по прямому договору купли-продажи
Продается именно участок, не доля!!!
Идеально для инвестиций - низкая цена с огромным потенциалом для роста.
Расположение в красивейшей природной локации
Час езды до города (развязка КАД/ЗСД/Парашютная ул.)
Вид разрешенного использования (ВРИ) - для организации КФХ (крестьянского фермерского хозяйства). Нет необходимости получать разрешение на строительство
(Закон 38-оз Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории ЛО от 18.05.2012 г.) при строительстве до 2х этажей.
КФХ это имеено ВРИ, Вы покупаете только участок, ни в какие общественные объединения фермеров вступать не нужно, распоряжаетесь купленным участком свободно (используете, продаете, дарите и т.п.)
Глубокий слой плодородного грунта.
Вам не понадобится дополнительно привозить плодородную землю, что бы что-то посадить на участке
Низкая налоговая нагрузка
У земель с/х назначения льготная кадастровая стоимость (по сравнению с СНТ и ИЖС практически нулевая)
В отличии от СНТ и ИЖС нет обязанности в какие-либо сроки что-либо строить
Сроки реализации инженерной подготовки:
Проект на самой начальной стадии, есть только подъездная дорога на территорию. Внутренних проездов нет.
Электричество. Получены ТУ и заключен договор с сетевой организацией. Мы прогнозируем фактическое введение в эксплуатацию нашей ТП в 2026/27 гг.
Внутренние дороги планируем построить в 2026 г.
Остались вопросы, не откладывайте - звоните прямо сейчас
