1-этажный дом, 385 м2, на продажу в поселке Портовое, Солнечная улица, 43

Продается новая резиденция в элитном коттеджном поселке на берегу Суходольского озера. Дом находится на второй линии с полным открытым видом на озеро. Озеро Суходольское впадает в Ладожское озеро. Данная локация позволяет получить доступ до всей водной акватории страны.

Жилая площадь дома 285 кв.м. + 90 метров закрытых под крышей терасс. Дом построен из бруса шириной 240 мм. Ремонт и строительство закончены в марте 2026 года. Потолки до 6 метров. Весь дом в одном этаже, что очень удобно. Все окна в доме из дуба.

Площадь участка 49 соток.
Вид на озеро. Дом куплен у застройщика летом 2022 года (только коробка дома), ремонт закончен в марте 2026 года. Так же были выкуплены 2 участка перед домом, чтобы остался вид на озеро и увеличить мощность электричества за счет этих участков. Мощность электричества 40 квт!

Вся бытовая техника Miele. Включая 2 винных шкафа, встроенную кофемашину и остальную бытовую технику. Вся мягкая мебель и кровати - Италия. Столы и стулья так же Италия. Эксклюзивная итальянская люстра в гостинной. Банная часть с комнатой отдыха непосредственно в доме. Финская купель на террасе.

Открытые дополнительные терассы. Все терассы сделаны из финской термодоски из ясеня со скрытым креплением. На полу керамогранит размером 3 метра на 1,2 метра. 

 Эксклюзивный камин из мрамора, и изразцов ручной работы по аналогии старинных особняков.

Теплая барбекю беседка со своим отоплением с большим витражным раздвижным окном. Отдельная большая крытая костровая зона с видом на озеро.

На территории находится облагороженный камнем ручей, через который проходят 2 моста. На участке 2 автоматических робота газонокосильщика Husqvarna работающих по вай фай модулю. Вам не нужно будет думать о кошении территории. Вся территория участка - автополив.

На дальней части участка за ручьем можно поставить гостевой дом с дополнительными спальнями, который будет не видно с основной территории.

 Газ
 Элeктричeство
 Цeнтральная кaнaлизация
 Центральное водоснабжение
 У поселка собственная артезианская скважина
 Установлена промышленная система очистки воды
 Отопление: теплый пол с раздельным регулированием температуры в каждом помещении
 Приточно-вытяжная вентиляция + кондиционеры

Участок с ландшафтным дизайном:
• Все дорожки вымощены гранитной брусчаткой на монолитной подложке из бетона.
• Все сосны на территории участка обработаны от сучков и вредителей-насекомых.
• Закрытая территория, 24/7 охрана, видеонаблюдение
• Вымощенные дороги с тротуарами
• Собственный обустроенный пляж на озере с раздевалками и душевыми
• Спуск для катеров + пирс для хранения водного транспорта
• Теннисный корт, спортивная площадка, детская зона
• Атмосфера спокойствия, уединения, статуса.

Продается полностью с мебелью, техникой. Дом для тех, кто хочет жить наедине с природой без застройки вокруг, при этом в поселке премиального класса в безопасности и комфорте. Вы экономите свое время и нервы вместо ожидания стройки. По запросу в лс предоставлю ссылку на 3Д тур.

Один собственник.