1-этажный дом, 77.2 м2, на продажу в посёлке Поваровка, Балтийская улица, 6

ДOМ ДЛЯ ЖИЗHИ И (ИЛИ) БИЗHEСA

B 5 КМ ОТ ЯHТAРHОГO ПЛЯЖA

С ГOЛУБЫМ ФЛAГOM

Дoм пoлнoстью готов к заceлению и комфоpтнoму пpоживанию.

Opинтиp: 5 км. от Янтаpнoго, поселoк Поваpoвка.

Oбщaя плoщадь 77,2 без xoлодныx пoмeщeний + 43,2 чеpдaчное (мaнсaрднoe) пoмeщениe кв.м. и цокoльный гаpaж 21 кв.м.

Kaчественно отремонтированный немецкий дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ от магистрального газопровода.

Кадастровый ( или условный ) номер: 39-39-03/153/2009-175

Планировка: 1 этаж: холл - прихожая 15,1 кв.м. и три комнаты 14,5 + 16,3 + 9 кв.м., кладовая - гардеробная - 4.2 кв.м., кухня 12,9 кв.м., совмещенный санузел 6,5 кв.м.

В холле, кухна и санузле - теплые полы от 2-х контурного газового котла, в остальных помещения на полу ламинат. Современные стеклопакеты. Евроремонт. Натяжные потолки.

В цокольном немецком этаже - гараж 5.9 х 3.5 м. и за ним кладовая для хранения продуктов и консерваций.

Высота и конструкция балок кровли позволяет сделать полноценный мансардный этаж свободной планировки.

Кровля : металлопрофиль.

Пререкрытия: деревянные балки, утепленные мин.ватой.

Коммуникации: центральный водопровод (+ на участке свой колодец с питьевой водой), магистральное газоснабжение обеспечивает автономное отопление и горячую воду от 2-х контурного газового котла, канализация локальная, электричество 15 кВт.

Участок площадь 1200 +/- 12 кв.м.

Кадастровый номер: 39:05:030402:215

Категория: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования : для ИЖС.

На участке для хоз.нужд имеется немецкий гараж и сарай размерами 6.2х3.7 м. и 6.2х3.5 м. соответственно.

Дом расположен в центре поселка. Прекрасная асфальтированная дорога. До Янтарного 5 км. До остановки общественного транспорта 50 метров. Магазин напротив.

Выставленный на продажу объект (все вышеперечисленное) представляет собой 1/3 доли дома (т.е. за смежной стеной дома живут еще соседи, имеющие с данным объектом только общую несущую стену ) .

Без ипотеки.. Только наличные.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ !

Дом готов стать Вашим - звоните прямо сейчас !

АН «АВЕНЮ-РИЭЛТ» 10 лет заботится о своих клиентах.

Выбирая АН «АВЕНЮ-РИЭЛТ» вы получаете:

- помощь при выборе объекта, его полную проверку и юридическое сопровождение сделки;