Участок в СНТ, 1200 сот. на продажу в посёлке Поваровка, Полевая улица, 16

Продам участок на первой линии Балтийского моря со своим пологим спуском к морю. 
Два участка по 6 гектар, общей площадью 12 гектар (200 на 600 метров), бывшая усадьба Nodems, принадлежащая некогда М. Беккеру. Участки продаются исключительно как одно целое. 

Подьезд грунтовка, газа нет и в перспективе не планируется. Участок с небольшим уклоном в сторону моря (перепад 27 - 22 м), со своим парком (около 4 га), прудами. Частично по участку проходит водоохранная зона Балтийского моря. 

ТУ на электричество (30 квт) оплачены. Геология, геодезия, топосьемка, функциональный план планирования территории на руках. Разработаны проектные решения (АР, КР) по гостевому и основному домам, могут быть переданы при необходимости. 

Участок без строений и сооружений. Участок не огорожен, существует возможность увеличения площади на примерно еще 10 га. Действующим законодательством допускается строительство жилого дома площадью до 500 м2 при условии регистрации КФХ. 
 
Предметный разговор только после просмотра участка. Второго такого на Балтике участка нет и не будет. 

Агенты и посредники не интересуют.