2-этажная дача, 70 м2, на участке 20 сот. на продажу в поселке Поздняково

Продается дача: Расположение деревня Поздняково ИЖС, Томский район, около деревни Половинка (Базанаково). Дача расположена не далеко от реки Обь, доступна рыбалка, купание на реке, если есть лодка, то выезд на пески. Дом находится на тупиковой улице, улица по-деревенски широкая и тихая,  дети спокойно катаются на великах и гуляют. Соседи адекватные и компанейские. Территория около 20 соток, преимущественно газон, есть ягода и хвойники. Земля состоит из 2х участков с разными кадастровыми номерами (прошу учесть, что продаются оба участка вместе).  На участке-1 находится бревенчатый  дом с крытым двором (с ним покупалась дача), есть холодная мансарда и веранда. В этом доме мы жили даже зимой. На этом же участке Новый двухэтажны дом-баня из профилированного бруса (на втором этаже спальня). К дому пристроена большая терраса (В этом доме , мы живем сейчас и зимой и летом). Рядом с домом-баней находится дровяник. Так же на территории первого участка есть гараж-мастерская 4х11 (каркасник на плите),  хозблок 3х6 (на столбчатом фундаменте  каркасник) и скважина. Со стороны этого участка заведено электричество 3 фазы подключенные к новой линии.
На втором участке есть старый дом и сарай (подключены 7К к старой линии). Данные строения  можно либо использовать или снести, по желанию. Туалет на улице.  Ответим на любые вопросы, звоните, пишите.