Описание
Код объекта: 2107362.
Продается дом 250 кв.м. у озера в закрытом поселке "Правдинское озеро" (Карельский перешеек)
Газ, 17 кВт, резервный генератор, брус 250 мм, финская кровля, 5 спален, 2 гаража, сауна + кедровая бочка. Мебель и техника остаются.
Утро начинается не с будильника, а с отражения солнца в воде и тишины за окном. Место, где дом становится продолжением природы, а жизнь обретает новый ритм.
Дом строился с учетом учений фэн-шуй: здесь продумано расположение комнат, потоки света и воздуха, баланс воды и леса. В таком пространстве проще отдыхать, легче работать и спокойнее растить детей.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь дома: 250 кв. м (300 с паркингом внутри)
Участок: 13,12 сотки
Материал стен: клееный брус 250300 мм — тепло зимой, прохладно летом
Фундамент: утепленная монолитная плита 0,8 м
Кровля: финская черепица
Окна: двухкамерные стеклопакеты с инертным газом
Панорамные окна, второй свет в гостиной
2-я береговая линия
Планировка (5 спален, 3 санузла):
1-й этаж: тамбур, прихожая, холл, кабинет, ванная, сауна с кедровой бочкой, кухня-гостиная с камином, терраса.
2-й этаж: 4 спальни, санузел.
Пристроенный гараж на 2 машины + котельная, отдельный гараж для лодки и снегохода.
КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ РАБОТАЕТ)
Электричество: 17 кВт + дизель-генератор 12 кВт — свет есть всегда
Отопление: водяное (полы + батареи), котел Wolf (Германия)
Газ: магистральный подведен к участку
Вода: центральное поселковое водоснабжение
Канализация: септик Uponor Bio (Финляндия)
Безопасность: охранная и пожарная сигнализация с мониторингом
Дом полностью укомплектован мебелью, техникой, сантехникой. Никаких доработок - заезжайте и живите.
ПОСЕЛОК И ОКРУЖЕНИЕ
"Правдинское озеро" - заселенный, охраняемый коттеджный поселок на берегу одного из самых красивых озер Карельского перешейка. Финны называли его Кирхоярви - Святое озеро.
Инфраструктура поселка:
- Два поста круглосуточной охраны, администрация
- Продовольственный магазин
- Детская площадка
- Собственный благоустроенный пляж с финским причалом для катеров
- Пешеходный бульвар вдоль озера
Что рядом:
Горнолыжные курорты Коробицыно - 10 минут на машине
58 км от КАД - комфортная дорога без пробок
Вся социальная инфраструктура - в ближайших поселках
ПРЕИМУЩЕСТВА
1. Закрытый поселок на первой линии озера
2. Дом спроектирован с учетом принципов фэн-шуй
3. Полная готовность "под ключ" - с мебелью, техникой, ландшафтом
4. Премиальные материалы: клееный брус 250 мм, финская кровля
5. Инженерная независимость: газ, резервный генератор
6. 5 спален, 2 гаража, сауна, кедровая бочка
7. Свой пляж, пирс, 10 минут до горнолыжных трасс
Пространство, где продумано все - от инженерии до энергетики. Звоните, чтобы увидеть дом и почувствовать, каково это - жить у Святого озера.
