Описание
Выборгский р-он, ДОМ ПОЧТИ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА !! Коттеджный посёлок премиум класса « Правдинское озеро -2« ( первоначальное название посёлка « Зима-Лето « ) Продается дуплекс ( дом с двумя отдельными входами ) . Идеальный вариант для семьи из двух поколений родители +дети , когда хочется быть с родственниками рядом , и при этом всем иметь своё личное пространство . А если родители/ родственники в преклонном возрасте , то отсутствие лестниц на второй этаж им будет даже в радость ! Или , как вариант , в одной половине жить, а вторую сдавать . На дачный период , с мая по сентябрь , у вас будет очередь из арендаторов ! А в зимний сезон всегда найдутся желающие с ближайших горнолыжных курортов отдохнуть на выходных . КАЖДАЯ ПОЛОВИНА дома имеет одинаковый метраж 107 кв.м и участок 6 соток.Обе половины дома и участки по документам также на два собственника ! Дом каркасный по Финской технологии. Утепление дома по периметру 200 мм , что ГАРАНТИРУЕТ вам тепло КРУГЛОГОДИЧНО ! Фундамент -плита 300 мм, кровля -мягкая черепица” Shinglas “ . Отопление -на ваше усмотрение :Газовое, электрическое , печное . Электричество -20 КВт на весь дом ( по 10 кВт на каждую половину ) . Канализация -септик . Водопровод -центральный ( по посёлку разводка из артезианской скважины . Этот дом -самый первый от скважины ! ) . Магистральный газ -НА УЧАСТКЕ! В доме сделана вся необходимая подводка . Уже оплачена проводка видео-наблюдения , ТВ и интернета . Установлены направляющие для окончательной обшивки гипроком пространства вашего дома по плану . По начальной планировке , КАЖДАЯ ПОЛОВИНА состоит из 3-х спален , 2-х сан./ узлов , кухни, гостиной , сауны, 2 террасы , 2 кладовки( хоз.блоков ) для дров и инвентаря . Высота потолка 2.9 м в коньке 3.5 м ( на фото кажется ниже , но это только кажется !) Изначальный план смотрите в фото!!!!Но, вы с лёгкостью сможете его изменить под себя ! Красной чертой обозначена несущая стена между двух владений .Но, их можно обьединить ! Участок абсолютно ровный и правильной квадратной формы .Соседи только с одной стороны , живущие уже давно в таком же дуплексе . Все жители этого коттеджного посёлка очень достойные и « статусные « . Коттеджный посёлок не новый , давно обжитой и многие живут там постоянно . Есть магазин и детская площадка . Охраняется круглогодично и 24 ч. Въезд на территорию , только для его жителей или с их согласия ( ворота открываются автоматически по звонку в базу собственников , или по магнитным картам ) . За состоянием дорог и за уборку снега -можете не переживать ! Оплата за обслуживание + охрана = 3 тр в месяц . Посёлок расположен в окружении прекрасной природы и шикарных озёр . До ближайшего озера « Правдинское « с обустроенным пляжем и пирсом от вашего дома всего 300 метров ! На территорию пляжа , также доступ только по пропускам !!! На пляже даже в самый жаркий день , благодаря пропускной системе , максимум 10-20 отдыхающих . В 15 мин. на машине от дома , посёлки со всей инфраструктурой ( сетевые магазины , аптека, и тп). От КАД 70 км по отличной трассе Скандинавия . В 15 мин езды от дома все самые престижные горнолыжные курорты работающие круглогодично ( летом это -пляжи на берегу озёр , базы отдыха , SPA и т.д ) .Покажу дом в любой удобный для Вас день !ПОД ИПОТЕКУ НЕ ПОДОЙДЁТ .
