Описание
Продаётся тёплый, уютный дом повышенной комфортности на Байкале, до берега 60 м, в поселке Боярский Кабанского района (167 км от г. Улан – Удэ, в 18 км от ст. Мысовая по трассе Р258; ж.д. станция Боярский).
Материал стен дома – деревянный брус 160х160 проконопаченный полностью, утеплён пенопластом 50 мм; внешняя отделка – профильный сайдинг, окна – двухкамерные стеклопакеты; фундамент – ленточный из блоков; крыша полноценная – материал –метало - черепица. Роль ставни по окнам обоих этажей и в гараже. Регулируемая разводка тепла по всему дому и гаражу от котла марки STPOPUVA . Построен канализационный колодец из ж/б колец с бетонным дном. На первом этаже большая прихожая и кухня-столовая более 40 кв. м. Встроенные железобетонный гараж со смотровой ямой с отдельным входом и котельная с отдельным входом. На втором этаже две спальни, большая зальная комната более 40 кв. м., комната под санузел, баня, фитобочка. Внутренняя отделка – деревянная сосновая и лиственная евровагонка, пол – деревянная рейка. Дом мебелирован, мебель из шпона дуба. Кухонный гарнитур Венге, электро-духовой шкаф Aristоn, печь-камин. В доме никто круглогодично не жил (в виду характера работы), баней не пользовались. В наличие подвал. Спутниковое телевидение.
Отдельно стоящая баня, парилка с комнатой отдыха площадью 14 кв. м. с застекленной верандой 14 кв. м. соединена навесом с хозяйственным домом площадью 12 кв. м. Материалы 100% аналогичны дому. Также роль ставни по всем окнам, спутниковое телевидение.
Участок ухоженный, обустроены канавные сливы. Разработанный огород, взрослые насаждения, зона барбекю, стоянка на две машины. Вода из скважины. Участок сливается с лесной посадкой, что придаёт свою изюминку.
Участок можно полноценно разделить для отдыха, например родственным семьям. Удобный заезд на машине. Рядом остановка общественного транспорта, недалеко продуктовый магазин, где можно приобрести домашнее молоко и яйца. Тихое место на тупиковой улице, что позволяет спокойный отдых на берегу Байкала «без толпы». Покупая дом, вы покупаете уют и комфорт. Продажа в связи с переездом.
Земля и дом в собственности. Собственник один, документы в порядке.
