Описание
Продам дом 12*7,5 метров ( без учета веранды) на участке 20 соток Месторасположение 30км от Мурманска , в районе посёлка Лопарскае, 20-30 минут езды на автомобиле.Дом в стадии оформления в собственность , земля в аренде на 49летДом строил для себя с возможностью полноценного круглогодичного проживания. Все этапы зафиксированы фото и видео Земля взята в аренду зимой 2015, весной отсыпана , утрамбована и отстаивалась до августа . В августе 2015го повторно утрамбована и были положены бетонные плиты 600*120*22 в качестве фундамента , по всей пощади плит уложена гидроизоляция. В конце августа 2015го установлен сруб из профилированного бруса 150*150 на деревянные нагеля (не на гвозди!)сруб ставился в тёплый угол.В конце сентября дом полностью покрашен снаружи и обработан из Нутри и был законсервирован на зиму для усадки . Летом 2016го начата работа по заведению электрики, канализации и всех коммуникаций , установка витражных окон, утеплению дома с наружи на 10см и в Нутри на 5см, постройке крытой веранды и тд. По окончании утепления дом обшит как снаружи так и внутри роухаузом ( имитацией бруса) с покраской каждой доски по технологии втирания масла губкой для сохранения рисунка дерева ( красили НЕ кисточкой и не валиком ). Толщина стен в итоге 38см.В августе 2018 перебрана крыша с целью большего утепления .Пол внутри дома дополнительно утеплили и простили фанерой, толщина в итоге около 30см .Закончили все эти работы в сентябре 2018 и на зиму дом опять отстаивался . Летом 2019го приступили к финишным работам внутри дома - установка сантехники, смесителей , выстраивание гардеробных, шкафов , душевой ( в душевой пол из мозаики с подогревом , стены и потолок из осины экстракласса-без единого сучка),водонагревателей,установка светильников, телевизоров, видеонаблюдения и прочей техники , покупка мебели ( 99%мебели и техники абсолютно новая ), хорошего ламината ,по всему первому этажу установлен подогрев пола, куплены и установлены 6 норвежских электрообогревателей NOBO (с полной защитой от влаги , датчиком включения на случай отключения электроэнергии, с возможностью замены блока на блок умный дом , гарантия на обогреватели 10лет, цена от 7500 до 13000₽ в зависимости от мощности ) бурение скважины ( 48 метро с диаметром трубы 168мм), дополнительная отсыпка с целью увеличить полезную площадь участка ,все эти работы законченны в сентябре 2020. Дом стоит на берегу озера в пределах разрешённого расстояния . Из панорамных окон и с веранды потрясающий вид на озеро !!! Отсыпано место для детской площадки, парковки с навесом , летней кухни с беседкой и зоной барбекю , мастерской, для гостевого дома с баней .Дом двухэтажный , с вторым светом , панорамными деревянными двухкамерными стеклопакетами .На первом этаже :ПредбанникКухня, гостиная и зона отдыха с домашним кинотеатром - без перегородок и дверей, свободное пространствоТуалет с раковиной и тех помещениеВанная комната с просторной душевой .На втором этаже :просторный квадратный коридор Две детские комнатыБольшая спальня с двумя раздельными гардеробными.Отопление электрическое , в среднем по году 4-5000₽ в месяц при постоянном поддержании температуры в доме +25.Дом строил ДЛЯ СЕБЯ по этому не спешил , на качестве материалах не экономил - вложил намного больше чем стоимость продажи . Дом застрахован от всего , страховая оценила так же намного дороже указанной стоимости .Установлены уличные основные прожектора , а также небольшие дополнительные светодиодные прожектора с датчиками движения которые включаются на время отсутствия , внешнее видеонаблюдение по периметру дома и внутренние видеонаблюдение с датчиками движения и автоматическим оповещением на телефон( пишутся на сервер в городе , с постоянной возможностью просмотра на телефоне). Установлены 2 вайфай роутара с разными точками доступа интернета ( 1 для техники,2 для камер с сигналом).Дороги по днп чистятся круглогодично, освещаются , установлено видеонаблюдение на вьезде в днп и далее .Продажа в связи с переездом в другой регион . Готов рассмотреть варианты.Всего не упомнить и не написать- звоните , спрашивайте - на все есть ответы с фото;)
