Описание
Лeнингpaдская oбл, Bсеволожский p-н, озeрo Лембoлoвcкoе, КП Boлшeбнoe озеро.
Уникальный живопиcный учaсток на пеpвoй линии oзерa Лeмбoловcкoe. Учacток у озерa, скоpee нa oзеpе или нa берeгу, pельефный, с дepeвьями, нe гoлый, cpеди cосeн в нeбольшoм углублении, в центpе воронка углубления участка.
Рельеф местности позволяет создать оригинальный ландшафтный дизайн.
Коттеджный посёлок премиум класса в сосновом лесу на первой линии озера в 23 минутах езды от КАД по Новоприозерскому шоссе.
Дорога от шоссе до посёлка регулярно очищается трактором.
Уверенная мобильная связь и мобильный интернет.
Кадастровый номер участка 47:07:0268001:418
Небольшая площадь (разделенный на 30 участков средней площадью 45 соток, огражденный по периметру КП «Волшебное озеро» притягивает уютом камерной атмосферы, подчеркивающей элитарный статус поселка);
Экологичность (расположенный в 36 км от городской черты Санкт-Петербурга и в нескольких километрах от ближайших населенных пунктов, КП «Волшебное озеро» будет радовать обладателей загородных домов ароматным воздухом соснового леса, ухоженным пляжем на берегу живописного озера, незабываемыми пейзажами и благодатной тишиной);
Развитая инфраструктура (жители комплекса смогут воспользоваться услугами торгово-развлекательных, банковских, административных и медицинских учреждений близлежащих пос. Стеклянный и д. Васкелово. Путь к этим населенным пунктам можно преодолеть на автотранспорте за 10 мин.);
Благоустройство территории (к самому массиву от КАД ведет отремонтированное Новоприозерское шоссе, внутренние проезды в поселке заасфальтированы, оснащены уличным освещением. Территория КП ограждена по периметру, ведется круглосуточное видеонаблюдение, работает охрана. За решением организационных вопросов всегда можно обращаться в функционирующее административное здание.
Комплекс обеспечен артезианской водой, электрифицирован, оснащен канализационной системой. Газификация поселка будет проходить в рамках программы газификации Ленобласти);
Индивидуальный дизайн, прописка (приобретая участок под застройку, есть возможность возведения как типовых построек, так и разработанных по индивидуальному архитектурному проекту. Развитая система инженерных коммуникаций позволяет построить дом для круглогодичного проживания, а статус земельных участков ИЖС дает право оформить постоянную прописку).
Приобретая земельный участок в "Волшебном озере", клиент получает возможность построить дом в действительно экологически чистом месте, вдали от промзоны и техногенных загрязнений. Сравнительно большая площадь участков (0,2–0,68 га) позволяет разместить на участке все необходимые для комфортного проживания вспомогательные сооружения (баню, мастерскую, гараж, котельную, хозпостройки).
